Zamieszkać w najlepszej części Dąbrówki

Poznańskie przedmieścia przeżyły w ostatnich latach ogromny rozwój. Warto więc dokładnie sprawdzać położenie inwestycji, w których rozważamy zakup domu lub mieszkania, bo lokalizacje w podpoznańskich miejscowościach potrafią się znacząco różnić. Dobrym przykładem jest Dąbrówka, gdzie z jednej strony znajdziemy mieszkania i domy na zagospodarowanych terenach blisko centrum i z bezpośrednim dostępem do dróg, a z drugiej strony – osiedla dosłownie na polu pod lasem. Jedną z ostatnich okazji do zamieszkania na przedmieściu z pełną infrastrukturą daje etap dziesiąty Osiedla Księżnej Dąbrówki budowany przez Nickel Development.

Dynamiczna rozbudowa osiedli w miejscowościach okalających Poznań jest faktem. Wyjątkowy rozkwit przeżywa zachodnia strona miasta, gdzie warunki do rozwoju są najlepsze. Ogromne znaczenie ma tutaj dostęp do zachodniej obwodnicy Poznania. Jest ona częścią trasy S11, która łączy się z kolei z autostradą A2, co łącznie daje dobry dojazd praktycznie do wszystkich części wielkopolskiej metropolii. To zachęca deweloperów do inwestowania w budowę nowych osiedli – coraz częściej w szczerym polu, bez dostępu do dróg, oświetlenia, nie wspominając już o sklepach, czy boiskach i placach zabaw.

Piękne wizualizacje nie oddają prawdziwego charakteru otoczenia, które poza względami estetycznymi może przyprawić o ból głowy z powodów formalno-planistycznych. Mało kto z klientów sprawdza np. plany dewelopera dotyczące dróg wewnętrznych. A szkoda, ponieważ niejednokrotnie okazuje się, że inwestorzy planują budowę drogi w ostatnich spośród kilku albo nawet kilkunastu etapów rozbudowy osiedla. A nawet gdy już powstanie może dostarczyć kłopotów. Jeśli deweloper nie planuje przekazania jej gminie, wówczas obowiązki związane z eksploatacją spadają na sąsiadów mieszkających na osiedlu. Sporo udręki wiąże się z oświetleniem takiej drogi, jeśli nie staje się ona własnością gminy.

Mieszkania na osiedlach z pełną infrastrukturą stają się więc coraz rzadszym kąskiem. Najczęściej taką ofertą dysponują deweloperzy, którzy już jakiś czas temu zabezpieczyli bank ziemi pod etapową rozbudowę osiedla. Jednym z modelowych przykładów takiej strategii prowadzenia inwestycji jest Osiedle Księżnej Dąbrówki, rozbudowywane już od prawie 20 lat przez Nickel Development w podpoznańskiej Dąbrówce. Obecnie powstające Fosowa i Gościcniec (na wizualizacji), czyli etap dziesiąty, znajdują się w tak samo atrakcyjnej lokalizacji, jak Kolejowa, czy Koronna, których budowa rozpoczęła się niemal dwie dekady temu, a przy tym będą otoczone zagospodarowanym terenem wyposażonym w całą potrzebną do codziennego życia infrastrukturę: drogi, oświetlenie uliczne, place zabaw, sklepy. Do tego szkoły i przedszkola oraz kościół. Dojeżdżający do pracy w Poznaniu mogą dodatkowo skorzystać ze stacji kolejowej Palędzie, żeby dotrzeć do centrum miasta w mniej niż kwadrans. Tyle zajmuje podróż pociągiem do poznańskiego Dworca Głównego.

– Za wszystkimi inwestycjami, które realizujemy, stoi strategia z wieloletnią perspektywą. Rozwój Osiedla Księżnej Dąbrówki jest najlepszym dowodem słuszności takiego sposobu działania. Klienci potrafią to dostrzec i docenić – mówi Agata Olszyńska, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development. – Dzięki rzetelnemu przygotowaniu i odpowiedniemu zasobowi gruntów jeszcze długo będziemy oferować mieszkania i domy w najlepszej części Dąbrówki.

Najnowsza oferta rodzinnej firmy deweloperskiej z Poznania obejmuje dwa rodzaje lokali. Fosowa to wygodne mieszkania w kameralnych, 3-kondygnacyjnych domach wielorodzinnych. Poza okalającą infrastrukturą ich atutem są czytelne układy i dobre doświetlenie. Do wyboru są powierzchnie od 50 do 75 m kw. Z kolei Gościniec to domy jednorodzinne dwulokalowe o dużym metrażu: od 104 do 146 m kw. Warto zwrócić uwagę na ich układy z przestronnymi, jasnymi salonami i łazienkami na obu kondygnacjach. Zarówno w przypadku domów, jak i mieszkań parterowych oferta obejmuje własne ogródki wysiane trawą. Części wspólne będą obsadzone zielenią. Do tego pełne oświetlenie oraz drogi dojazdowe należące do gminy. Przyszli mieszkańcy nie będą musieli zastanawiać się którędy ich dzieci pójdą do szkoły, bo w tej części Dąbrówki drogi są zbudowane razem z chodnikami. Na zakupy natomiast będą mogli wybrać się całą rodziną na piechotę, a nie dojeżdżać kilka kilometrów samochodem do centrum handlowego.

Projektując architekturę najnowszych budynków na Osiedlu Księżnej Dąbrówki zaczerpnięto garściami z dotychczasowych doświadczeń. Podobieństwo Fosowej i Gościńca do etapu Zamkowa nie jest przypadkowe, lecz w pełni przemyślane. Co nie oznacza bynajmniej, że nowy etap będzie pozbawiony indywidualnego charakteru.

– Uważnie wsłuchujemy się w głos naszych klientów. Choć dbamy o różnorodność architektoniczną każdego etapu naszych inwestycji, zachowujemy te elementy, które w przeszłości spotkały się z największym uznaniem ze strony nabywców – wyjaśnia Agata Olszyńska. – Fosowa i Gościniec będą nawiązywać do Zamkowej skośnymi dachami oraz drewnianymi elementami wykończenia elewacji.

Dotychczasowe zainteresowanie ofertą Fosowej i Gościńca pokazuje, że odpowiada ona na potrzeby różnych grup klientów. Z jednej strony znajdziemy wśród nich osoby poszukujące mieszkań o dużych powierzchniach, w cenach konkurencyjnych wobec tego, co można znaleźć w granicach Poznania. Z drugiej strony – są to ludzie, których urzeka bliskość terenów rekreacyjnych i spokój życia w mniejszej miejscowości, którego próżno szukać w centrum miasta. Wielu z nich uważa, że to będzie ich mieszkanie docelowe. Do tych klientów, o profilu znanym z poprzednich etapów Osiedla Księżnej Dąbrówki, dołączyli również inwestorzy dostrzegający wśród najemców długookresowych zainteresowanie mieszkaniami na przedmieściach, dobrze skomunikowanymi z centrum Poznania.

Klienci, którzy zdecydują się w najbliższym czasie na zakup mieszkania na Fosowej lub Gościńcu, skorzystają z Promocji Powitalnej. Szczegóły oferty można znaleźć na stronie internetowej inwestycji: www.dabrowki.com oraz w biurze sprzedaży Nickel Development, które mieści się w Poznaniu, przy ul. Piątkowskiej 110.

Drukuj