Podpoznańskie miejscowości cieszą się sporym zainteresowaniem deweloperów. Bliskość aglomeracji, dogodna infrastruktura, niższe ceny gruntów, a przede wszystkim ogromny popyt zachęcają do inwestycji mieszkaniowych. Dużą popularnością cieszy się zwłaszcza Swarzędz, który często nazywany jest sypialnią Poznania. Z kolejną inwestycją w Swarzędzu rusza poznański deweloper – firma Agrobex. Przy ulicy Grudzińskiego, z dala od miejskiego hałasu powstanie kompleks mieszkaniowy składający się z czterech wielorodzinnych budynków. Nowoczesna architektura, utrzymana zostanie w jasnej, ekologicznej kolorystyce, a nawiązywać będzie do tradycji modernistycznej.
Dla przyszłych mieszkańców przygotowano lokale o powierzchni od około 38 do 146 m.kw. Osoby z większymi wymaganiami powinny zainteresować się lokalami z antresolami. Ich powierzchnia wyniesie od około 90 do 146 m. kw.
Realizacja inwestycji została podzielona na kilka etapów. W pierwszym Agrobex planuje postawić blok mieszkalny z 54 mieszkaniami. Zostaną one wybudowane w standardzie deweloperskim, co umożliwi swobodną aranżację wnętrz. Zakończenie pierwszego etapu planowane jest na wrzesień 2008.
Jak podkreśla deweloper, niewątpliwym atutem inwestycji jest jej położenie. Kameralne osiedle Grudzińskiego powstanie w pobliżu ważnych ciągów komunikacyjnych. Zapewni to zarówno szybkie połączenie z centrum Poznania (środkami komunikacji miejskiej bądź samochodem), jak i z trasami wylotowymi. W sąsiedztwie inwestycji znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki. Powodów do narzekań nie będą mieli miłośnicy aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajduje się popularny kompleks basenów „Wodny Raj” oraz rozległe tereny zielone nad jeziorem Swarzędzkim.
Realizacja osiedla Grudzińskiego to niejedyna swarzędzka inwestycja Agrobexu. Poza licznymi wcześniejszymi realizacjami w tym rejonie m.in. na os. Mielżyńskiego i trwa budowa kompleksu 2 budynków (dwu i trzy piętrowych) z mieszkaniami o powierzchni od 30 do 81 m. kw przy ul Radosnej (boczna od ul. Kórnickiej).