Baseny dla poznaniaków

Na początku tygodnia Miasto Poznań ogłosiło postępowanie koncesyjne mające na celu wyłonienie koncesjonariusza, który w rejonie osiedli ratajskich wybuduje od jednej do trzech ogólnodostępnych pływalni krytych dla mieszkańców. Pierwszy z basenów powstanie na os. Rzeczypospolitej w 2013 roku. Jest to nieruchomość przy ul. Wyzwolenia na os. Rzeczypospolitej pomiędzy liceum ogólnokształcącym i szkołą podstawową o powierzchni 0,7 ha. Pozostałe lokalizacje zostaną wskazane w trakcie negocjacji.
Już teraz znane są rejony, w których potencjalnie mogą zostać zlokalizowane pozostałe pływalnie w tym obszarze. Będą to okolice Żegrza i Chartowa.
Postępowanie koncesyjne zakłada, że potencjalny inwestor zaprojektuje, sfinansuje i wybuduje na gruntach należących do miasta 1-3 basenów rekreacyjno-sportowych. W zamian będzie eksploatować i przez około 20 lat czerpać pożytki z wybudowanego obiektu. Po tym czasie majątek zostanie zwrócony miastu, które będzie mogło np. przekazać administrowanie jednostce miejskiej lub ogłosić kolejne postępowanie na modernizację i zarządzanie obiektem przez kolejne lata.
Przyjmowanie wniosków od inwestorów o przystąpienie do postępowania będzie odbywać się do końca stycznia przyszłego roku, a następnie z podmiotami zainteresowanymi inwestycją prowadzone będą negocjacje. Po tym etapie zostaną sformułowane ostateczne wymogi miasta, a oferty będą mogły składać firmy uczestniczące w negocjacjach. Szacuje się, że rozpoczęcie inwestycji może nastąpić wczesną wiosną 2012 r, a otwarcie pierwszego obiektu na Ratajach – w 2013 r.

– Teren przy ul. Wyzwolenia jest jedyną lokalizacją, gdzie miasto ma przygotowany program funkcjonalno-wykonawczy. Chcemy wykorzystać posiadaną dokumentację projektową i przekazać ją koncesjonariuszowi, który będzie mógł od razy wystąpić o pozwolenie na budowę – wyjaśnia wiceprezydent Mirosław Kruszyński.
Każda z pływalni będzie posiadała basen pływacki, basen z atrakcjami wodnymi, brodzik dla dzieci, zjeżdżalnię z lądowiskiem, jacuzzi, saunę. Pozostałe atrakcje będą uzależnione od możliwości inwestycyjnych nieruchomości oraz preferencji inwestorów. Program podstawowy może być uzupełniony o inne usługi sportowe, lodowisko, gastronomię, handel, spa.
W ramach uruchomionego w tym tygodniu „Programu budowy basenów na terenie m. Poznania” miasto zostało podzielone na 4 obszary, w których wyznaczono 11 rejonów. Oprócz Rataj są to Winogrady i Piątkowo, Grunwald oraz część Wildy.

Istniejące baseny, obszary, rejony lokalizacji basenów

Rejony te zostały wyznaczone we współpracy z Centrum Analiz Przestrzennych i Społeczno-Ekonomicznych działającego przy Fundacji Uniwersytetu im. A. Mickiewicza na podstawie wieloaspektowych badań społeczno-ekonomicznych przeprowadzonych wśród poznaniaków, użytkowników i kierowników pływalni. Zdaniem autorów badań w Poznaniu są jeszcze duże możliwości rozwoju pod tym względem oraz popyt. W mieście funkcjonuje obecnie 10 pływalni oraz 3 w bezpośrednim sąsiedztwie.
W tych rejonach Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Poznania przygotowuje nieruchomości, które miałyby zostać przekazane inwestorom pod budowę basenów w trybie ustawy o koncesji na roboty budowlane lub usługi.
– Wiemy gdzie chcemy zbudować baseny osiedlowe i szukamy partnerów prywatnych Chcemy zbudować dla mieszkańców niezbędną infrastrukturę lokalną. Termy Maltańskie traktujemy jako obiekt o wymiarze regionalnym, czy nawet krajowym – mówi wiceprezydent Kruszyński.
Program prowadzony w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Poznania przewiduje powstanie 5-10 takich obiektów na terenie całego miasta. Postępowania dla pozostałych obszarów będą ogłaszane w 2011 r.

Ogłoszenie: www.poznan.pl zakładka: inwestuję/dokumenty do pobrania/

Na wizualizacji: Elewacja południowa pływalni przy ul. Wyzwolenia wg dokumentacji projektowej

Drukuj