Biura i handel w Fabryce Norblina

Spółka Art Norblin, właściciel terenu Dawnej Fabryki Norblina w Warszawie przy ul. Żelaznej 51/53, posiada już wielobranżowy projekt rewitalizacji nieruchomości stworzony przez pracownię PRC Architekci. Jeszcze w tym roku inwestor złoży wniosek o wydanie pozwolenia na budowę. Przewidywany termin zakończenia realizacji to 2015 rok.
Będzie to projekt urbanistyczny z przestrzenią publiczną, w pełni zintegrowany z miastem. Dostępność komunikacyjna zapewniona zostanie między innymi poprzez poszerzenie ul. Prostej, nowo projektowaną ulicę łączącą Prostą z Łucką oraz II linię metra. Zamknięte dotychczas 2 ha terenu staną się centrum życia tej części stolicy.
Na terenie Dawnej Fabryki Norblina powstanie ponad 61 tys. mkw. powierzchni użytkowej, w tym około 22 tys. powierzchni usługowo-handlowo-kulturalnej, zlokalizowanej na poziomach -1, 0 oraz +1. W obiekcie znajdzie się również 39 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A na poziomach od +2 do +8. Parking będzie zlokalizowany na trzech kondygnacjach podziemnych.
Koncepcja rewitalizacji ArtNorblin zakłada zachowanie 11 budynków oraz 44 kompleksów maszyn wpisanych do rejestru zabytków. Elementy te po renowacji będą wkomponowane w przyszły projekt. Nowa zabudowa, wycofana od strony ulicy Prostej, powstanie nad zabytkowymi budynkami, tworząc tym samym otwartą przestrzeń skupioną wokół brukowanej głównej uliczki, przy której znajdą się zabytkowe budynki, pasaże, kawiarenki i butiki oraz odnowione maszyny. Te ostatnie będą częścią Otwartego Muzeum Dawnej Fabryki Norblina.
Właściciel przeanalizował setki projektów na świecie i prześledził trendy w projektowaniu przestrzeni wielofunkcyjnej. Jest przekonany, że ArtNorblin dołączy do grona najlepszych przykładów w swojej kategorii.
Inwestor, Grupa Capital Park, aktywnie działa na polskim rynku nieruchomości od 2003 roku, inwestując wspólnie z międzynarodowym funduszem private equity Patron Capital Partners, zarządzającym kapitałem w kwocie ponad 1,7 mld euro. Od początku działalności Grupa Capital Park stworzyła portfel inwestycyjny obejmujący 72 aktywa o łącznej ukończonej oraz planowanej powierzchni około 308.830 mkw. brutto, z czego ponad 80 procent zlokalizowanych jest w Warszawie. Projekt ArtNorblin został stworzony przez pracownię PRC Architekci.

Drukuj