Biurowe ochłodzenie

W trzecim kwartale tego roku wynajęto w Warszawie 74,2 tys. m kw. powierzchni biurowej, czyli o 45 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2008 roku – obliczyła agencja Colliers International. Jednak w porównaniu z pierwszy i drugim kwartałem tego roku, popyt wzrósł. Stawki czynszu w porównaniu do trzeciego kwartału 2008 roku są niższe średnio o 20 proc. Stawki wywoławcze w większości budynków w Centralnym Obszarze Biznesu kształtują się na poziomie 19-25 euro za m kw., a poza centrum – 12-17 euro za m kw.
Poza stolicą – na ośmiu największych rynkach regionalnych – ukończono budowę ok. 73,3 tys. m kw. nowej powierzchni biurowej, a łączna podaż powierzchni wzrosła do 1,285 mln m kw.
Analitycy Colliers International podkreślają, że od początku roku znacząco rośnie poziom pustostanów i we wszystkich miastach z wyjątkiem Trójmiasta, Lublina i Szczecina przekroczył on 10 proc. Najwyższy wskaźnik zanotowano w Łodzi (25 proc.), Poznaniu (12,2 proc.) i Krakowie (12,1 proc.).

źródło: eurobuild

Drukuj