Biurowiec dla prawników

Trwają prace przygotowawcze do przebudowy kamienicy u zbiegu ul. Młyńskiej i Nowowiejskiego w Poznaniu na biura. Inwestor chce urządzić w niej przede wszystkim kancelarie prawnicze. Prywatny inwestor wykupił tworzącą czworobok kamienicę na rogu ul. Młyńskiej 12-12a i Nowowiejskiego 19-21. Większość lokatorów opuściła już zajmowane dotychczas mieszkania. Prowadzone są negocjacje z pozostałymi dziesięcioma rodzinami, którym inwestor – jak zapewnia – stara się pomóc w znalezieniu mieszkań zamiennych.
Właściciele, Joanna i Piotr Borowiakowie prowadzą obecnie osuszanie budynku. Wystąpiono o warunki zabudowy, uzgadniany jest rodzaj okien. Kamienica jest bowiem zabytkiem i znajduje się po opieką konserwatora, z którym trzeba uzgadniać szczegóły dotyczące zabudowy. Na początek inwestor chce wymienić dach, okna i wyremontować elewację i o pozwolenie na te prace będzie się starał.
– Chcemy rozpocząć prace budowlane w pierwszym kwartale 2010 r. Potrwają one około dwóch lat – informuje Piotr Śruba, pełnomocnik inwestora. Inwestycja szacowana jest na około 15 mln zł.
Nowy biurowiec zaoferuje około 5 tys. m kw. powierzchni. W przyziemiu znajdą się pomieszczenia usługowe. Inwestor zamierza stworzyć duże segmenty biurowe, około 180-metrowe. Przygotowuje je przede wszystkim pod kątem kancelarii prawniczych i notarialnych. W sąsiedztwie znajdują się wszak dwa sądy rejonowe i okręgowy oraz wszystkie poznańskie prokuratury. Wewnątrz też zostanie zachowany tradycyjny wystrój: stiukowe gzymsy i plafony, czy drewniana klatka schodowa. Planowany jest także niewielki parking podziemny.
Firma zdobywa najemców i według ich potrzeb będzie wykańczać i zagospodarowywać pomieszczenia. Stawki najmu – w zależności od wielkości lokum czy jego położenia – są na poziomie 70-120 zł/m kw. miesięcznie. Ale za najbardziej luksusowe pomieszczenia trzeba będzie zapłacić miesięcznie i po 220 zł od metra.

Drukuj