Komentarze

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny

Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę tworzącą Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Jak wskazano, celem nowych przepisów jest w szczególności podniesienie bezpieczeństwa środków pieniężnych wpłaconych na mieszkaniowe rachunki powiernicze na wypadek upadłości dewelopera oraz nierozpoczęcia przez niego inwestycji. Chodzi o ustawę z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (DFG). Kancelaria Prezydenta ...

Czytaj »

Płace idą w górę

GUS podał dane o kwietniowej dynamice wzrostu wynagrodzeń w Polsce. Przewidywania analityków sprawdziły się – płace Polaków szybko rosną. Wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w kwietniu wzrosło o 9,9 proc. rok do roku. W skali roku (kwiecień 2021 r. do kwietnia 2020 r.) przeciętne miesięczne wynagrodzenie wzrosło o 9,9 proc., a tempo wzrostu było szybsze niż obserwowane w poprzednich miesiącach W ...

Czytaj »

Nowa hossa w budownictwie?

Materiały budowlane stanowią zasadniczy koszt każdej budowy, stąd tendencje cenowe ich dotyczące mają podstawowe znaczenie dla kształtowania stawek metra kwadratowego mieszkań deweloperskich. Portal RynekPierwotny.pl sprawdził, czy ubiegłoroczne sygnały nadchodzącej korekty hossy rynku materiałów budowlanych pozostają aktualne. Grubo ponad połowa kosztów budowy każdej nieruchomości mieszkaniowej dotyczy materiałów budowlanych. Dlatego ich ceny i perspektywy kształtowania w bliższej i dalszej przyszłości są niezwykle ...

Czytaj »

Będzie prawo warstwowe?

Jest zielone światło dla prac nad przepisami o własności warstwowej. Wyodrębnią one własność przestrzeni nad gruntem. Umożliwi to m.in. zabudowę terenów nad torami i dogęszczenie miast. – W wielu miejscach w Polsce mamy dużo niewykorzystanej przestrzeni, szczególnie w dużych miastach. Chodzi m.in. o tereny nad liniami kolejowymi, które są bardzo atrakcyjne, ale na których przeprowadzenie inwestycji w zabudowę jest bardzo ...

Czytaj »

Trendy urbanizacyjne Europy

W ramach międzynarodowego badania ESPON SUPER zespół badawczy Centrum Europejskich Studiów Regionalnych i Lokalnych EUROREG Uniwersytetu Warszawskiego we współpracy z badaczami z siedmiu krajów europejskich, przeanalizował procesy urbanizacyjne w Europie z perspektywy celów zrównoważonego rozwoju. Każdego dnia w Europie zabudowywany jest obszar wielkości 250 boisk piłkarskich. Między 2000 a 2018 rokiem aż 1,25 miliona hektarów terenów naturalnych, zielonych i rolniczych ...

Czytaj »

Gdzie najlepiej się mieszka?

Kołobrzeg, Wrocław, Sopot i Warszawa to miasta, w których mieszkania są stosunkowo najłatwiej dostępne i mają największą powierzchnię. Ranking warunków mieszkaniowych obejmuje rok 2019. Został przygotowany przez portal RynekPierwotny.pl na podstawie danych GUS. Pierwsze pozycje zajęły cztery te same miasta co rok wcześniej w klasyfikacji. Najlepsze warunki mieszkaniowe oferuje Kołobrzeg. Więcej szczegółów na portalsamorzadowy.pl

Czytaj »

Lokal za ziemię gminy

Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o rozliczaniu ceny lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości. To nowe rozwiązanie, polegające na przekazywaniu podmiotom komercyjnym przez gminy terenów pod budownictwo mieszkaniowe w zamian za mieszkania i lokale użytkowe. Jego efektem ma być zwiększenie podaży tanich mieszkań na wynajem, dostępnych dla osób mało zarabiających, a także pobudzenie gospodarki. Projektowane ...

Czytaj »

Wynajem nieopłacalny

Tegoroczna jesień jest najgorsza w historii rynku najmu. Najbliższe pół roku pokaże, czy inwestowanie w najem jest rentowne, czy drugie mieszkanie to tylko ochrona kapitału. Według stowarzyszenia „Mieszkanicznik”, na które powołuje się „Puls Biznesu”, tegoroczna jesień jest najgorsza w historii rynku najmu. „Z danych portalu Rentier.io wynika, że już w III kwartale 2020 r. w 15 największych miastach rentowność inwestycji ...

Czytaj »

Powrót energii z wiatru

Po okresie kilkuletniego zastoju energia z wiatru na lądzie znów zaczyna się rozwijać. Ustawa odległościowa, która zatrzymała inwestycje, ma zostać znowelizowana, by pozwolić na rozwój branży. Gminy i ich mieszkańcy mają mieć mocny głos w sprawie lokalizacji farm wiatrowych na swoim terenie. Choć ostatnio mówiąc o zielonej energii głównie rozmawiamy o fotowoltaice to Janusz Gajowiecki, prezes Polskiego Stowarzyszenia Energetyki Wiatrowej ...

Czytaj »

Pozytywne zmiany pakietu

Nowy pakiet mieszkaniowy jest kompleksowym podejściem do mieszkalnictwa; stawia na wielość narzędzi – mówi Joanna Erbel, ekspertka ds. mieszkaniowych z Laboratorium Rynku Najmu. Ocenia, że to dobry kierunek, bo daje większe możliwości samorządom do wyboru najlepszego dla nich rozwiązania. Nowe rozwiązania, opracowane w Ministerstwie Rozwoju, mają m.in. umożliwić uzyskanie wynajmowanego lokalu na własność. Projekt ustawy dot. społecznej części pakietu mieszkaniowego ...

Czytaj »