Ukraina

Komentarze

Polowanie na własny kąt

W Poznaniu wzrost kosztów najmu jest wyjątkowo wysoki. Według Otodom od 1 marca do końca sierpnia 2022 wynajęcie mieszkania o powierzchni od 20 do 60 m. kw. podrożało o 28-29 proc. Cena najmu mieszkania większego niż 80 m kw. poszła w górę aż o 35 proc. Mimo tych wysokich cen w Poznaniu, mieszkań na wynajem dramatycznie brakuje. Oferty znikają z ...

Czytaj »

Koszty coraz większe

W ostatnich 12 miesiącach koszty budowy mieszkań zwiększyły się o 20-30 proc. I ciągle idą w górę. Tak wynika z sondy przeprowadzonej wśród deweloperów przez serwis nieruchomościowy Dompress.pl. Zapytani w tej sondzie deweloperzy oceniają, że koszty budowy mieszkań wzrosły o 20-30 proc. w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Sama robocizna zdrożała o ponad 20 proc. – od czerwca 2021 do czerwca ...

Czytaj »

Zaczyna się zapaść

Widoczna jest zapaść w sektorze mieszkaniowym. Z danych Polskiego Związku Firm Deweloperskich wynika, że w tym roku liczba rozpoczętych mieszkań jest niższa o jedną czwartą w porównaniu z ubiegłym rokiem. Deweloperzy spodziewają się, że w ujęciu rocznym ten spadek sięgnie nawet ponad 40 proc. Konrad Płochocki, wiceprezes PZFD uważa, że przełoży się to na utratę miejsc pracy zarówno u deweloperów, ...

Czytaj »

Sięgamy dna

Chętnych na nowe mieszkania brakuje. Deweloperzy notują spektakularne spadki sprzedaży, w niektórych przypadkach nawet o ponad 50 proc. Dodatkowo rynek hipotek przeżywa załamanie. Firmy deweloperskie, aby przetrwać trudny czas, radykalnie ograniczają inwestycje. W efekcie cały rynek mieszkaniowy praktycznie zamarł – transakcji jest dużo mniej, bo wszyscy czekają na rozwój sytuacji. Po ubiegłorocznej hossie na mieszkaniowym rynku nie ma już śladu. ...

Czytaj »

Zmowa deweloperów?

Kaczyński: złamiemy dyktaturę deweloperów. Za wzór bierze Grecję i Hiszpanię Program Mieszkanie Plus się nie udał. Złamiemy dyktaturę deweloperów, która stoi nam na przeszkodzie – oświadczył w sobotę prezes PiS Jarosław Kaczyński. Dodał, że przeszkodą w budowie większej liczby mieszkań nie są możliwości techniczne, a „układy, które sięgają wszędzie”. Jarosław Kaczyński stwierdził w Bielsku Podlaskim, że rynkiem mieszkaniowym rządzi „dyktatora ...

Czytaj »

Opustoszałe hurtownie

Drożejąca energia w połączeniu z rosnącymi kosztami transportu, pracy i zakupu surowców sprawiają, że ceny materiałów budowlanych rosną nieprzerwanie od wielu miesięcy. W kwietniu podrożały one o prawie 34 proc. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Eksperci nie mają dobrych informacji – podwyżki będą kontynuowane, bo dalej będą rosły koszty produkcji. Według danych grupy PSB, największej sieci hurtowni materiałów ...

Czytaj »

Trudne inwestycje

Istnieje poważne ryzyko, że nowelizacja specustawy mieszkaniowej (tzw. lex deweloper) znacząco wydłuży realizację inwestycji mieszkaniowych, a wypracowane dotychczas metody nie będą miały zastosowania po planowanych zmianach. Realizacja inwestycji, jak wynika z analizy Kancelarii Prawnej Graś i Wspólnicy, będzie się wiązać z dodatkowymi kosztami, co także zniechęci inwestorów. Ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących („lex ...

Czytaj »

Rynek na zakręcie

Inwazja na wschodzie Europy znalazła odbicie w każdej dziedzinie życia. Nie inaczej jest, jeśli chodzi o rynek budowlany w Polsce. Dla deweloperów i całej branży nieruchomościowej nastał niełatwy czas i muszą się oni zderzyć z nową, trudną rzeczywistością. Wysokie ceny surowców i materiałów budowlanych oraz problem z ich dostępnością mogą spowodować opóźnienia w realizacji rozpoczętych inwestycji i utrudnić budowę nowych. ...

Czytaj »

Wpływ wojny na inflację

Wojna na wchodzie Europy uderzy rykoszetem w polską gospodarkę. Wzrost cen w związku z inwazją na Ukrainę będzie udziałem podstawowych produktów, przede wszystkim żywności. Ale nie ma zagrożenia, że jej zabraknie – mówi dr Jakub Rybacki, ekonomista z Polskiego Instytutu Ekonomicznego.

Czytaj »

Przegrzanie rynku?

W ostatnich latach na rynku nieruchomości trwała nieprzerwana hossa. Rekordowy był zwłaszcza ubiegły rok, gdy zbudowaliśmy najwięcej mieszkań od czasów Gierka. Rynek w dalszym ciągu jest rozpędzony, ale zdaniem ekspertów dobra koniunktura z poprzednich lat już się nie powtórzy. Powód? Deweloperom zaczyna brakować gruntów, a kredyty są mniej dostępne. Pesymistycznych czynników jest jednak więcej. W ubiegłym roku zbudowano najwięcej mieszkań ...

Czytaj »