Komentarze

Gdzie najlepiej się mieszka?

Kołobrzeg, Wrocław, Sopot i Warszawa to miasta, w których mieszkania są stosunkowo najłatwiej dostępne i mają największą powierzchnię. Ranking warunków mieszkaniowych obejmuje rok 2019. Został przygotowany przez portal RynekPierwotny.pl na podstawie danych GUS. Pierwsze pozycje zajęły cztery te same miasta co rok wcześniej w klasyfikacji. Najlepsze warunki mieszkaniowe oferuje Kołobrzeg. Więcej szczegółów na portalsamorzadowy.pl

Czytaj »

Lokal za ziemię gminy

Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o rozliczaniu ceny lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości. To nowe rozwiązanie, polegające na przekazywaniu podmiotom komercyjnym przez gminy terenów pod budownictwo mieszkaniowe w zamian za mieszkania i lokale użytkowe. Jego efektem ma być zwiększenie podaży tanich mieszkań na wynajem, dostępnych dla osób mało zarabiających, a także pobudzenie gospodarki. Projektowane ...

Czytaj »

Wynajem nieopłacalny

Tegoroczna jesień jest najgorsza w historii rynku najmu. Najbliższe pół roku pokaże, czy inwestowanie w najem jest rentowne, czy drugie mieszkanie to tylko ochrona kapitału. Według stowarzyszenia „Mieszkanicznik”, na które powołuje się „Puls Biznesu”, tegoroczna jesień jest najgorsza w historii rynku najmu. „Z danych portalu Rentier.io wynika, że już w III kwartale 2020 r. w 15 największych miastach rentowność inwestycji ...

Czytaj »

Powrót energii z wiatru

Po okresie kilkuletniego zastoju energia z wiatru na lądzie znów zaczyna się rozwijać. Ustawa odległościowa, która zatrzymała inwestycje, ma zostać znowelizowana, by pozwolić na rozwój branży. Gminy i ich mieszkańcy mają mieć mocny głos w sprawie lokalizacji farm wiatrowych na swoim terenie. Choć ostatnio mówiąc o zielonej energii głównie rozmawiamy o fotowoltaice to Janusz Gajowiecki, prezes Polskiego Stowarzyszenia Energetyki Wiatrowej ...

Czytaj »

Pozytywne zmiany pakietu

Nowy pakiet mieszkaniowy jest kompleksowym podejściem do mieszkalnictwa; stawia na wielość narzędzi – mówi Joanna Erbel, ekspertka ds. mieszkaniowych z Laboratorium Rynku Najmu. Ocenia, że to dobry kierunek, bo daje większe możliwości samorządom do wyboru najlepszego dla nich rozwiązania. Nowe rozwiązania, opracowane w Ministerstwie Rozwoju, mają m.in. umożliwić uzyskanie wynajmowanego lokalu na własność. Projekt ustawy dot. społecznej części pakietu mieszkaniowego ...

Czytaj »

Stabilne ceny mieszkań

Ceny mieszkań w ofertach sprzedaży są stabilne. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że przeciętna cena m2 w 16 badanych miastach niemal nie zmieniła się w porównaniu z marcem. Jeśli chodzi o sytuację w poszczególnych miastach, to największy spadek nastąpił w Katowicach, gdzie średnia cena m2 wynosi 6500 zł i jest o 4 proc. niższa niż w marcu. Największy wzrost ...

Czytaj »

Rynek lokali dla seniora

Rynek budownictwa dla seniorów dopiero się rodzi w Polsce. Budownictwo dla seniorów to obok portfeli mieszkań na wynajem instytucjonalny i akademików tzw. alternatywna część rynku nieruchomości komercyjnych. Lockdown wyhamował tempo lokowania pieniędzy w budownictwie dla seniorów w Europie, ale rynek jest niezmiennie perspektywiczny. W Polsce dopiero się rodzi. Jak czytamy w środowej „Rzeczpospolitej”, budownictwo dla seniorów to obok portfeli mieszkań ...

Czytaj »

Wynajem niezagrożony

Rynek instytucjonalnego najmu mieszkań, podobnie jak cała gospodarka, odczuwa skutki COVID-19. Nie sprawdziły się jednak czarne prognozy mówiące o gwałtownym wzroście liczby pustostanów, a w efekcie spadku czynszów. W pierwszym półroczu 2020 r. Fundusz Sektora Mieszkań na Wynajem utrzymał wysokie obłożenie mieszkań. Fundusz Sektora Mieszkań na Wynajem (FSMnW), który jest komercyjnym przedsięwzięciem Banku Gospodarstwa Krajowego, to obecnie największy w Polsce ...

Czytaj »

Kupują mieszkania na pniu

Zarabianie na nieruchomościach jest bardzo opłacalne. To wiadomo nie od dzisiaj. W tej branży istnieją jednak różne sposoby lokowania pieniędzy. Raz inwestujemy w działki nad morzem, innym razem w mieszkania w centrum miasta. Teraz do spełnienia marzenia o własnych czterech kątach nie wystarcza już 10-procentowy wkład własny. Większość banków wymaga co najmniej 20-procentowego wkładu Ostatnio pojawił się też zupełnie nowy ...

Czytaj »

Ceny gruntów zwyżkują

Pandemia koronawirusa znacznie zwiększyła zainteresowanie inwestycjami w grunty, co może wynikać z faktu, że Polacy – zwłaszcza w czasie kryzysu – szukają przede wszystkim bezpiecznej lokaty kapitału, a za taką postrzegany jest zakup ziemi. Według danych GUS w ciągu ostatnich 15 lat średnia cena 1 ha gruntu rolnego na Warmii i Mazurach wzrosła o 888 proc., a wzrostu cen nie ...

Czytaj »