Prawo

Jeżeli teren nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, to o tym, czy sprzedaż działki podlega VAT czy nie, decyduje ewidencja gruntów, a nie studium uwarunkowań przestrzennych – uznał Naczelny Sąd Administracyjny. Tym samym poszerzony, siedmioosobowy skład NSA, rozstrzygnął na korzyść samorządu spór gminy Wola Krzysztoporska z resortem finansów. Gmina zwróciła się do Ministerstwa Finansów z prośbą o wydanie interpretacji prawa podatkowego ...

Podatek od nieruchomości w miastach może pójść w górę – zapowiada ,,Puls Biznesu”. Władze części metropolii postulują, by maksymalna stawka była skorelowana z rynkową wartością opodatkowanego gruntu czy budynku. Jeśli pomysł samorządowców zostanie przyjęty przez parlament, stawki w dużych miastach mogą wzrosnąć wielokrotnie, bo duże miasta żalą się, że podatek w obecnej wysokości jest tylko niewielką częścią ich budżetu. W ...

Dodatkowe uprawnienia dla właściciela nieruchomości i likwidacja podziału hipotek na zwykłą i kaucyjną to najważniejsze ze zmian w prawie hipotecznym. Od 20 lutego zaczną obowiązywać zmienione przepisy dotyczące ksiąg wieczystych i hipotek. Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece to pierwsza zmiana prawa w tej dziedzinie od wielu lat, skorzystają na niej zarówno przedsiębiorcy, jak i klienci indywidualni, a częściowo ...

Po 10 miesiącach przerwy Sąd Okręgowy w Poznaniu wznowił proces w sprawie Kulczykparku. Na ławie skarżonych w tej sprawie zasiada pięcioro urzędników miejskich, w tym prezydent Poznania Ryszard Grobelny. Według prokuratury oskarżeni za tanio sprzedali grunt w centrum Poznania Grażynie Kulczyk – jako park, a nie teren inwestycyjny. Oskarżeni nie przyznają się do winy. Opinia biegłego urbanisty Wiesława Bielawskiego – ...

Rzecznik praw obywatelskich prof. Irena Lipowicz wystąpiła do ministra infrastruktury Cezarego Grabarczyka w sprawie braku możliwości wykupu na własność lokali przez najemców mieszkań będących w zasobach towarzystwa budownictwa społecznego w upadłości. Do Rzecznika praw obywatelskich wpływają skargi od najemców mieszkań położonych w zasobach TBS w upadłości, będących partycypantami, którzy czują się pokrzywdzeni pozbawieniem ich możliwości wykupienia na własność zajmowanych lokali. ...

Rzecznik praw obywatelskich skierował wystąpienie do ministra sprawiedliwości Krzysztofa Kwiatkowskiego w sprawie kosztów postępowania w przypadku wystąpienia z powództwem przez osobę uprawnioną do żądania ustanowienia prawa odrębnej własności lokalu. Stosownie do art. 49 (1) ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych osoba, która może żądać ustanowienia prawa odrębnej własności lokalu, w razie bezczynności spółdzielni mieszkaniowej jest uprawniona do wystąpienia do sądu z powództwem. ...

Wysokość opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste nieruchomości rolnych jest zgodne z konstytucją – orzekł Trybunał Konstytucyjny. Dotyczy to zakresu, w jakim nieruchomości rolne są wykorzystywane na cele mieszkaniowe do dnia wejścia w życie ustawy z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomość. Trybunał Konstytucyjny rozpoznał pytanie prawne Sądu Okręgowego w Warszawie XXIV Wydział Cywilny ...

Sąd zobowiązał pozwanych do przywrócenia prawa własności w stosunku do 39 spornych działek oraz zapłatę tytułem odszkodowania w wysokości 75 milionów złotych. Tym samym poznańska parafia pod wezwaniem Św. Jana Jerozolimskiego za Murami wygrała proces, jaki wytoczyła miastu Poznań i Skarbowi Państwa. Dziś poznański sąd zdecydował, że Skarb Państwa zapłaci parafii ponad 75 mln złotych odszkodowania, a miasto wyda niezabudowane ...

Nierówność w opłatach za użytkowanie wieczyste może być niekonstytucyjna. Problemem tym – na wniosek Sądu Okręgowego w Warszawie – zajmie się Trybunał Konstytucyjny. Trybunał Konstytucyjny 18 stycznia 2011 r. rozpozna pytanie prawne Sądu Okręgowego w Warszawie dotyczące wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Trybunał Konstytucyjny orzeknie w sprawie zgodności z naczelnym aktem normatywnych uregulowań ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi ...

Zapisy ustawy z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw wchodzą w życie na początku przyszłego roku. Warto więc zapoznać się wcześniej z nowymi przepisami, które będą miały zastosowanie do wszystkich nowych hipotek. Hipoteka z racji swoich cech niewątpliwie jest najczęściej spotykanym w obrocie zabezpieczeniem wierzytelności. Jako ograniczone prawo rzeczowe ...