Ukraina

Raporty

Rynek mieszkaniowy w marcu 2011 roku

Obecnie klienci chętnie nabywają nowe lokale. Sprzyja temu dostosowanie oferty deweloperów do oczekiwań kupujących. Trzy miesiące to w sumie krótki okres w aspekcie szeroko rozumianego rynku nieruchomości. Jeśli jednak systematycznie go śledzimy, to jest to czas, który daje nam pewne sygnały o stanie koniunktury. O ile słowo koniunktura kojarzy się z czymś pozytywnym – dobrym okresem na rynku, o tyle ...

Czytaj »

IDK wraca na tory wzrostu

Po spadkowym notowaniu z lutego Indeks Dostępności Kredytowej Open Finance i TVN CNBC znów rośnie. Marcowy odczyt to 113,6 pkt, o 8,88 proc. ponad notowanie sprzed roku. Obliczany każdego miesiąca przez Open Finance i TVN CNBC Indeks Dostępności Kredytowej (IDK), który obrazuje sytuację na rynku kredytów hipotecznych w złotych, zyskał w marcu 1,47 pkt i wynosi aktualnie 113,6 punktów. Indeks ...

Czytaj »

Na wtórnym taniej

W lutym ceny ofertowe mieszkań w 11 z 18 analizowanych przez Oferty.net miast były niższe niż przed rokiem. W ciągu ostatnich 12 miesięcy najbardziej spadły stawki w Sopocie (5,8%), Szczecinie (4,5%) i Gorzowie Wielkopolskim (4%). W Katowicach, Łodzi i Warszawie mimo wyraźnej przewagi podaży nad popytem ceny ofertowe pozostały praktycznie bez zmian. W tym czasie wzrosły średnie stawki w Krakowie ...

Czytaj »

Nowych mieszkań mniej o 20 tys.

Jak wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego w lutym oddano do użytkowania ponad 8,5 tys. mieszkań. To o 13,8 proc. mniej niż w lutym roku 2010. Dynamika liczby wydawanych pozwoleń na budowę mieszkań była dodatnia. W ostatnich 12 miesiącach oddano zatem blisko 131 tys. lokali, czyli o 20 tys. mniej w porównaniu z rokiem poprzednim, a to oznacza, że roczna ...

Czytaj »

W Poznaniu sprzedano około 2,5 tys. mieszkań

Około 2,5 tysiąca mieszkań sprzedali w 2010 r. deweloperzy w Poznaniu. Większość jest zadowolona z osiągniętych wyników, … choć wiadomo chciałoby się więcej. Najbardziej liczący się deweloperzy na rynku mieszkaniowym Poznania sprzedali w ubiegłym roku na terenie miasta grubo ponad 2 tysiące mieszkań i domów (choć tych drugich w mieście jest jak na lekarstwo). Gros mieszkań zostało sprzedawanych w następujących ...

Czytaj »

Mieszkaniowe zakupy Polaków w 2010 r.

Nie czekamy na dalsze spadki cen – popyt na nieruchomości mieszkaniowe nie słabnie. Najlepiej sprzedają się jednak mniejsze i tańsze lokale z rynku wtórnego – to tylko niektóre z wyników najnowszej edycji badań „Polski Rynek Mieszkaniowy – Popyt i preferencje nabywców” firmy Nowy Adres SA. Nowy Adres SA wraz z niezależnym instytutem badawczym Gfk Polonia już po raz trzeci przeprowadził ...

Czytaj »

Wtórny rynek mieszkaniowy w 2010 r.

Sieciowe biuro nieruchomości Metrohouse&Partnerzy na podstawie transakcji zawartych w 2010 roku przygotowało zestawienie podsumowujące miniony rok na wtórnym rynku mieszkań.Najtańsze najbardziej popularne Mimo licznych prognoz wieszczących dwucyfrową korektę cen, 2010 r. nie obfitował w spektakularne obniżki, ani nie sprzyjał wzmożonym negocjacjom cen. W analizowanych miastach ceny transakcyjne były niższe od cen odnotowanych w 2009 r. Wyjątkiem jest Warszawa, gdzie wzrost ...

Czytaj »

Skokowy wzrost rozpoczynanych budów w 2010 roku

W grudniu spółdzielnie i deweloperzy nie próżnowali rozpoczynając budowy coraz większej liczby mieszkań. W tym zakresie cały 2010 rok deweloperzy zamknęli dynamiką przekraczającą 42 proc. Rośnie też liczba wydawanych pozwoleń. W grudniu zeszłego roku deweloperzy otrzymali ich ponad 21% więcej niż w dwunastym miesiącu 2009 roku. O 15% mniej jest za to mieszkań oddawanych do użytkowania. Budownictwo mieszkaniowe w grudniu ...

Czytaj »

W roku 2011 – więcej transakcji i realnie niższe ceny

Skrócenie czasu potrzebnego na sprzedaż mieszkania, wzrost liczby zawieranych transakcji i niewielki realny spadek cen – tak powinien wyglądać obecny rok na rynku mieszkaniowym. W 2011 mniej popularne powinny być duże mieszkania w drogich dzielnicach. Na rynku będą za to brylować lokale dwupokojowe. Dużym zaskoczeniem w 2010 roku na rynku mieszkaniowym w Polsce było trwałe ustabilizowanie się cen transakcyjnych. Świadczyć ...

Czytaj »

Rok 2010 na rynku mieszkaniowym

W 2010 roku wartość przeciętnego mieszkania praktycznie się nie zmieniła. Może to dziwić, szczególnie że na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy zdolność kredytowa przeciętnej rodziny wzrosła o 53 tys. Wzmożony popyt spotkał się jednak z rosnącą podażą, co skutkowało stabilizacją po kryzysowej przecenie. Kolejny rok może przynieść kontynuację tego trendu. Jeszcze 12 miesięcy temu nikt nie spodziewał się powrotu do szalonych ...

Czytaj »