Raporty

Długo można by się spierać, czy poluzowanie polityki kredytowej przez banki wpłynęło na ożywienie się rynku nieruchomości, czy też może zdecydowanie większa aktywność wśród kupujących spowodowała, że instytucje poluzowały nieco swoją politykę w zakresie udzielania kredytów hipotecznych. Jednak pewne jest, że mamy do czynienia ze znacznym ożywieniem się rynku nieruchomości, a w związku z tym także rynku kredytów hipotecznych. Na ...

Październik był kolejnym miesiącem, w którym średnie ceny ofertowe mieszkań tylko nieznacznie drgnęły. Jednak, jak wynika z wyliczeń serwisu Oferty.net, w minionym miesiącu stawki w większości miast minimalnie poszły w górę.Najwiyższy skok zanotowano w Białymstoku – o 2,2 proc., w Katowicach – o 2,6 proc. i w Sopocie – o 2,9 proc. Niewielki spadek cen ofertowych zanotował w tym czasie ...

Nowe pomysły na „osiedla seniorów”, „wioski studenckie” lub osiedla dla młodych małżeństw opierają się na starej zasadzie – nieruchomości powinny być dostosowane do potrzeb mieszkańców. Tymczasem wciąż nie widać, by w ślad za nowymi trendami demograficznymi, podążały zmiany w budownictwie mieszkaniowym. Miasta wciąż mają niewiele do zaoferowania starzejącemu się społeczeństwu. Jest problem w miastach Na świecie żyje obecnie około 6 ...

Rynek kredytów mieszkaniowych wykazuje coraz więcej oznak ożywienia. Podaż mieszkań w porównaniu ze średnią podażą w 2009 r. i 2008 r. jest większa o 66 procent. Kolejne banki wprowadzają promocyjne oferty. Nowością jest poprawa przeciętnych warunków kredytowania. W listopadzie, po raz pierwszy od marca br., spadła przeciętna marża dla kredytu w złotych. Obecnie wynosi 2,6 proc. wobec 2,8 proc. średnio ...

Trzeci kwartał 2009 r. na poznańskim wtórnym rynku mieszkaniowym charakteryzował się dalszym zastojem w obrotach i drobnymi zmianami w poziomie średnich cen oferowanych lokali. Pod koniec września – w porównaniu z początkiem lipca – średnia cena ofertowa 1 m kw. powierzchni mieszkalnej wzrosła około 1 proc. Zasadniczy spadek cen oferowanych lokali obserwowany był w I kwartale 2009 r. Miesiąc Średnia ...

Na rynku kredytów hipotecznych widać coraz więcej sygnałów zakończenia kryzysu. Jednym z nich mogą być coraz liczniejsze promocje polegające na obniżeniu, a nawet zniesieniu prowizji, a także zmniejszeniu marż kredytowych. Na korzystniejsze warunki kredytowania mogą liczyć przede wszystkim osoby, które skorzystają z innych produktów oferowanych przez bank – wskazują dane Expandera – Niezależnego Doradcy Finansowego. Po rocznej przerwie, spowodowanej wybuchem ...

Śmierć kredytobiorcy nie powoduje automatycznego wygaszenia umowy pożyczki gotówkowej czy kredytu hipotecznego. Jeżeli jednak raty nie są spłacane przez współmałżonka czy spadkobierców zmarłego, bank dąży do odzyskania wierzytelności. Czynności, jakie podejmuje zależą m.in. od rodzaju zabezpieczenia. Początek listopada tradycyjnie skłania do refleksji nad śmiercią. Śmierć kredytobiorcy ma istotny wpływ z jednej strony na możliwość spłaty zobowiązania kredytowego, a z drugiej ...

Łącznie ok. 53 minut – tyle czasu potrzeba na wypełnienie wniosków o kredyt hipoteczny, pożyczkę gotówkową, umowę ubezpieczenia na życie z funduszem kapitałowym oraz lokatę – obliczył Expander. Na te wszystkie operacje wystarczy zatem dodatkowa godzina, jaką zyskaliśmy dzięki zmianie czasu. Na wypłatę środków z pożyczki trzeba jednak poczekać czasem nawet kilka dni. W nocy z minionej soboty na niedzielę ...

Pierwszy powakacyjny miesiąc upłynął pod znakiem lekkiego ożywienia na rynku sprzedaży mieszkań. Jednak wzrost liczby klientów poszukujących nie wpłynął na poziom średnich cen ofertowych mieszkań wystawionych do sprzedaży we wrześniu. Jak wynika z analizy serwisu Oferty.net ceny te uległy marginalnym zmianom. Największy miesięczny spadek cen ofertowych w ujęciu procentowym nastąpił w Szczecinie – o 1,9%. O 0,7% niższa była średnia ...

Korzyści z zaciągnięcia kredytu z dopłatą są najbardziej odczuwalne w przypadku zakupu małych mieszkań, jedno- lub dwupokojowych. Rata w początkowym okresie spłaty może być o ponad jedną trzecią mniejsza od raty kredytu w euro czy we frankach. Inaczej jest w przypadku największego metrażu, jaki można kupić finansując się kredytem dopłatą. Takie kredyt jest ponadto droższy, jeśli uwzględnić łączny koszt odsetek ...