Ceny mieszkań wyhamują

Rekordowa liczba nowych mieszkań trafia własnie na rynek, a pozwoleń na budowy jest coraz mniej. Deweloperzy oddali w I półroczu 2008 r. prawie 28 tys. mieszkan – to o ponad 80 proc. wiecej niż rok temu. Dodatkowo na rynku wtórnym
przybywa mieszkan kupowanych 2-3 lata temu pod inwestycje, a to zwiększa szanse, że ceny mieszkań będą powoli spadać. Nie należy oczekiwac dramatycznego załamania rynku, ale chętnych na mieszkania po obecnych cenach jest mniej, równie¿ za sprawą drożejących
kredytów. Wskaźnik wyprzedzajacy koniunkturę na rynku nieruchomości, jakim jest liczba nowych pozwoleń na budowe sugeruje, że nowych inwestycji przybywa coraz wolniej. Do maja br. deweloperzy rozpoczeli budowe 30,7 tys. mieszkań (+10,8 proc. r/r), ale w tym samym okresie firmy uzyskały pozwolenia na budowe ok. 38,6 tys. lokali (o ponad 7 proc. mniej niż przed rokiem).

Drukuj