Dwór Marcelin

Dwór Marcelin to luksusowy kompleks mieszkaniowy w Poznaniu, zaprojektowany w stylu willowym, charakterystycznym dla okolicznej, przedwojennej jeszcze zabudowy. W kompleksie znajdą się komfortowe apartamenty. W części parterowej przewidziano nieuciążliwe funkcje usługowe i biurowe. Zespół trzech budynków wkomponowany został w istniejący układ urbanistyczny zespołu willi Ostroroga, będącego pod ochroną konserwatorską. Wszystkie budynki w tym kompleksie charakteryzują się elegancką, tradycyjną architekturą z tradycyjnymi, spadzistymi dachami, półokrągłymi wykuszami i wysokim standardem wykończeń. Kompleks będzie realizowany w dwóch etapach.
Pierwszy etap zakłada budowę trzykondygnacyjnego budynku składającego się z dwóch bliźniaczych części połączonych ze sobą na parterze. W budynku tym znajdować się będą łącznie 24 lokale mieszkalne oraz 5 lokali usługowych. Metraże mieszkań zaczynają się od 80 po 135 m kw. Część z nich będzie miała dwa poziomy wraz z dodatkowymi antresolami. W kondygnacji podziemnej ulokowany został garaż z 30 miejscami postojowymi dla samochodów osobowych oraz 3 miejsca postojowe dla motocykli z możliwością ich wydzielenia..
Drugi etap zakłada budowę dwóch kilkumieszkaniowych rezydencji miejskich zlokalizowanych obok budynku realizowanego w pierwszym etapie.
Apartamenty w Dworze Marcelin zrealizowane zostaną w standardzie deweloperskim. Przy wykończeniu części wspólnej i apartamentów wykorzystane mają być materiały wysokiej jakości. Stolarka okienna będzie z drewna dębowego z ukrytymi zawiasami, o podwyższonej izolacyjności akustycznej. Budynek wyposażony będzie w windy obsługujące garaż oraz trzy kondygnacje mieszkalne.
Sprzedażą mieszkań zajmuje się Emmerson. Ceny kształtują się na poziomie 7800-8600 zł/m kw. brutto. Pierwszy budynek będzie gotowy na koniec 2009 r.
Kompleks mieszkaniowy położony jest w centrum poznańskiej dzielnicy Grunwald, przy ulicy Marcelińskiej 11, u zbiegu z ulicą Włodkowica i Lubeckiego. Dzielnica pełni głównie funkcje mieszkaniowe. Dominują w niej niskie budynki oraz zabudowa willowa i dworkowa. Po zakończeniu realizacji całego projektu ponad połowa powierzchni „Dworu Marcelin” stanowić będą tereny zielone.
Inwestorem jest firma SAP-Property z Warszawy. Jest to prywatna firma z udziałem kapitału zagranicznego zajmująca się przygotowaniem i realizacją inwestycji budowlanych jako deweloper. Uczestniczyła w realizacji kilku budynków biurowych i projektów mieszkaniowych w Warszawie.

Drukuj