Działyńskich 8 nie sprzedano

Nie udało się dziś miastu Poznań sprzedać zabytkowej kamienicy przy ul. Działyńskich 8. Zainteresowanych jednak nie brakuje, ale czekają na przecenę.

Pierwszy przetarg na sprzedaż kamienicy przy ul. Działyńskich 8 w Poznaniu zakończył się niepowodzeniem. Nikt bowiem nie wpłacił wadium. Na przetarg przybyli jednak obserwatorzy.
– Negatywny wynik przetargu nie jest zaskoczeniem – komentuje Paweł Diakowicz, wicedyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami UM, przewodniczący komisji przetargowej. – To dopiero pierwszy przetarg na tę nieruchomość. Te, które udało się sprzedać w styczniu były wystawiane po raz kolejny. Toteż i tym razem prezydent na pewno ogłosi następny przetarg, ale trudno przewidzieć z jaką ceną.
Oferowana kamienica pochodzi z roku 1895. Jej powierzchnia użytkowa wynosi 2.532,40 m kw., a kubatura – 16.175,40 m sześc. W budynku znajduje się 28 lokali mieszkalnych. Jest to budynek mieszkalny o charakterze zabytkowym, sześciokondygnacyjny, podpiwniczony, obecnie niezamieszkany. Poszczególne lokale są w niskim standardzie lub wręcz zdewastowane. Kamienica przy ul. Działyńskich 8 w Poznaniu jest integralnym elementem zespołu urbanistyczno-architektonicznego centrum miasta, jest obiektem o charakterze zabytkowym i podlega ochronie konserwatorskiej. Przyszły nabywca obiektu przy planowaniu inwestycji musi spełnić wszystkie wytyczne miejskiego konserwatora zabytków.
Cena wywoławcza za kamienicę na pierwszym przetargu wynosiła 9 mln zł, ale ze względu na jej zabytkowy charakter nabywca zapłaci połowę wylicytowanej kwoty. Na przetarg przybyło dwóch obserwatorów. Są zainteresowani obiektem, ale nie ukrywają, że czekają na obniżenie ceny.
– Jestem zainteresowany poznańskimi kamienicami i sonduję rynek – mówi inwestor z Wrocławia zawodowo zajmujący się nieruchomościami, pragnący jednak zachować anonimowość. – Analizuję go pod względem cen i możliwości inwestycyjnych.
W podobnym tonie wypowiadał się przedstawiciel firmy zajmującej się renowacją starych kamienic. Firma jest zainteresowana kupnem kamienicy przy Działyńskich 8, odrestaurowaniem jej i sprzedażą mieszkań. Obecna cena jest jednak za wysoka, bo budynek wymaga bardzo dużych nakładów. Aby spełnić wymagania konserwatora potrzeba w niego zainwestować kwotę równą obecnej cenie wywoławczej.
Jak informuje Maria Wellenger, rzeczniczka prasowa MPGM, które administruje kamienicą, poważnie zainteresowanych nią jest 4 inwestorów, ale czekają na obniżenie ceny. Jak podała Gazeta Wyborcza miejskimi kamienicami interesuje się także Piotr Śruba, znany jako ,,czyściciel” kamienic. Tym razem nie ma jednak zagrożenia konfliktem społecznym, bo w domu od dawna nie ma lokatorów.
Maria Wellenger życzy sobie jednak, aby sprzedaż kolejnej kamienicy przy Działyńskich odbyła się z równym szczęściem jak jej sąsiadki pod ,,3″. Tam już następnego dnia przystąpiono do prac podłączając prąd. Obecnie trwają prace odkrywkowe przy udziale konserwatorów sztuki z prawdziwego zdarzenia, którzy znajdują bardzo ciekawe elementy jak malowidła, czy złocone sztukaterie.

Drukuj