Galeria Ostrovia – największe centrum handlowe południowej Wielkopolski

Galeria Ostrovia otworzy się dla klientów w październiku 2011 r. Będzie to pierwszy nowoczesny obiekt handlowy w Ostrowie Wielkopolskim oraz największy tego typu w regionie Ostrowa Wlkp., Kalisza i całej południowej Wielkopolski. Wielkością można porównać ją do poznańskiego M1 czy wrocławskiej Korony, ale będzie to obiekt znacznie nowocześniejszy oraz z o wiele bogatszą ofertą komercyjną.
Obiekt położony jest obok drogi krajowej nr 25 i obwodnicy Ostrowa Wielkopolskiego dla drogi ekspresowej S11. Lokalizacja Ostrovii – przy głównym węźle nowej obwodnicy Ostrowa – umożliwi dogodny dojazd do galerii nie tylko mieszkańcom Ostrowa i Kalisza, ale również wielu okolicznych mniejszych miast. Na zmotoryzowanych klientów Ostrovii czekać będzie ok. 1.700 miejsc parkingowych. Obszar bezpośredniego oddziaływania inwestycji obejmuje ponad 350 tys. osób. Do tej pory dla tych klientów najbliższe nowoczesne obiekty handlowe znajdują się w Poznaniu, Wrocławiu i Łodzi, czyli w odległości ponad 100 km.

Znane marki

Poza lokalizacją regionalny charakter Galerii Ostrovia podkreśla jej wielkość. Powierzchnia najmu całego jednokondygnacyjnego obiektu to 37.000 m kw. – w tym hipermarket spożywczy, market „Dom i Ogród” oraz galeria z około 100 sklepami wszystkich branż, punktów usługowych, kawiarni i restauracji, jak również duży plac zabaw dla dzieci. Ponadto dużym magnesem Ostrovii będzie wiele znanych firm i marek, które prowadzić będą tam jedyne swoje salony w południowej Wielkopolsce.
Wynajęte jest już ponad 85 proc. powierzchni obiektu. Na klientów oczekiwać będzie m.in. Tesco, OBI, jedyny w regionie salon H&M, New Yorker, a także Media Expert, Douglas, Deichmann, Rossmann, Martes Sport, Carry, Camaieu, Orsay. Oferta gastronomiczna składać się będzie z 5 kawiarni, lodziarni i cukierni oraz 8 punktów restauracyjnych oferujących dania różnorodnych kuchni z całego świata. Na klientów gastronomii czekać będzie specjalnie zaprojektowana i udekorowana część obiektu z dużą ilością naturalnego światła oraz komfortowymi stolikami i miejscami siedzącymi.
Aktualnie finalizowane są umowy najmu z innymi znanymi markami. Galeria przewiduje także obecność najlepszych, ciekawych konceptów sklepów lokalnych przedsiębiorców. Również wiele znanych sieci, które planują otwarcie salonu w Galerii Ostrovia poszukuje do współpracy lokalnych partnerów w ramach sieci franchyzowej.
Komercyjny sukces galerii przekładający się na wysokie obroty najemców Ostrovii zagwarantują między innymi doskonała lokalizacja, regionalny charakter, bardzo szeroka oferta – miks najemców najlepszych, znanych marek polskich i zagranicznych – jak również przyjazna atmosfera zakupów dzięki wyjątkowej architekturze i wysokiej jakości użytych materiałów.

Zgodnie z harmonogramem

Budowa galerii przebiega terminowo zgodnie z założonym harmonogramem. Wszystkie roboty związane z infrastrukturą podziemną zostały zakończone jesienią 2010 roku, by przed zimą można było rozpocząć roboty drogowe. Do dziś wykonano już około 60 proc. robót związanych z drogami wewnętrznymi i parkingami dla klientów. Położono już część nawierzchni asfaltowych. Budynek jest zamknięty. Ukończono układanie płyty betonowej posadzki oraz roboty murowe. Od grudnia trwają roboty związane z instalacjami wewnętrznymi. Od początku lata najemcy rozpoczną prace adaptacyjne lokali. Planuje się że w tym czasie na budowie będzie pracować około 1500 osób.
W ramach inwestycji budowana jest ul. Witosa na odcinku od ul. Nowa Krępa do ul. Kaliskiej. Główna konstrukcja drogi została już wykonana łącznie z podbudową z betonu asfaltowego. Na wiosnę pozostało jedynie ułożenie ostatniej warstwy ścieralnej asfaltu oraz chodników z kostki betonowej. Prace budowlane przy ul. Witosa zostaną zakończone do końca czerwca 2011 roku.
Galeria handlowa oraz market budowlany OBI zostały wykonane w konstrukcji mieszanej stalowo-żelbetowej. Na 250 żelbetowych stopo-słupach wsparto 1.600 ton konstrukcji stalowej dachu. Ściany zewnętrzne zaplecza galerii oraz budynku OBI zostały wykonane w systemie lekkiej obudowy składającej się z kasety stalowej, ocieplenia z wełny mineralnej oraz blachy trapezowej. Fasada frontowa została wykonana w systemie Qbiss by Trimo, co nadaje budynkowi regularną estetyczną formę, zaś zaokrąglone naroża oraz łukowe ściany pozwoliły na osiągnięcie unikatowego kształtu i lekkości. Funkcjonalne rozmieszczenie niezależnych wejść wykonanych w technologii aluminiowo-szklanej podnosi doznania estetyczne oraz zapewnia sprawną i wygodną komunikację zarówno w strefie parkingów jak i we wnętrzu obiektu.
Jak wielkie jest to przedsięwzięcie najlepiej świadczy fakt, że obecnie pracuje tam każdego dnia około 300 osób z 22 firm podwykonawczych. Nad prawidłowym funkcjonowaniem budowy czuwa kadra techniczna z wieloletnim doświadczeniem, kierownik budowy wraz z trzema zastępcami. Każdy z nich odpowiedzialny jest za swój fragment budowy. Aby zobrazować skalę przedsięwzięcia warto podać, że do tej pory na budowę dostarczono 5.143 wywrotek piasku, 1.152 gruszki z betonem, 181 ciężarówek konstrukcji żelbetowej i 166 ciężarówek konstrukcji stalowej. Poza tym ułożono około 10 kilometrów rur kanalizacyjnych i wybudowano 2 zbiorniki podziemne o pojemności 1500 m sześc.
Inwestorem Galerii Ostrovia jest firma West Investment z grupy Saller, generalnym wykonawcą firma Budrem, a projektantem firma Pentagram. Mallson Polska sprawuje nadzór inwestorski nad komercjalizacją prowadzoną przez firmę Cushman&Wakefield.

Podstawowe dane techniczne inwestycji:

* Powierzchnia terenu – 115.000 m kw.,
* Powierzchnia zabudowy – 44.300 m kw.,
* Ilość miejsc postojowych – 1.686,
* Market budowlany OBI – powierzchnia 10.330 m kw.,
* Market spożywczy – TESCO extra – powierzchnia 7.668 m kw.,
* 100 sklepów, punktów usługowych, kawiarni i restauracji.

Drukuj