Gdzie po księgę wieczystą?

W Poznaniu zmieniła sie organizacja sądów rejonowych, a wraz z nią zasięg oddziaływania wydziałów ksiąg wieczystych. Wobec tego starosta poznański opublikował – w celu ułatwienia mieszkańcom powiatu załatwienia spraw wieczystoksięgowych – szczegóły dotyczące tych kwestii. Minister Spraw Wewnętrznych i Administracji opublikował także rozporządzenie z dnia 18 grudnia 2007 r. w sprawie szczegółowego zakresu informacji niezbędnych do ustalania zgodności ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym (Dz. U. Nr 241, poz. 1770).
Właściwymi sądami rejonowymi prowadzącymi księgi wieczyste dla nieruchomości położonych na terenie powiatu poznańskiego są:
– Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto Wydział V Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Poznaniu, ul. Młyńska 1a, 61-729 Poznań, dla gmin: Czerwonak, Dopiewo, Murowana Goślina, Suchy Las, Tarnowo Podgórne.
– Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto Wydział VI Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Poznaniu, ul. Młyńska 1a, 61-729 Poznań, dla gmin: Luboń, Puszczykowo, Komorniki, Swarzędz.
– Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp., ul. Żwirki i Wigury 1, 62-065 Grodzisk Wlkp., dla gmin: Buk, Stęszew.
– Sąd Rejonowy w Gnieźnie, ul. Franciszkańska 9, 62-200 Gniezno, dla gminy Pobiedziska.
– Sąd Rejonowy w Szamotułach, Plac Sienkiewicza 15, 64-500 Szamotuły, dla gminy Rokietnica.
– Sąd Rejonowy w Śremie, ul. Franciszkańska 4 , 63-100 Śrem, dla gminy Mosina.
– Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp., Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wlkp., dla gmin: Kleszczewo, Kórnik.
– Sąd Rejonowy we Wrześni, ul. Jana Pawła II 10, 62-300 Września dla gminy Kostrzyn Wlkp.
W siedzibie Starostwa Powiatowego w Poznaniu w Referacie Regulacji Prawnych Wydziału Nieruchomości w budynku przy ul. Zielonej 8, VI piętro zorganizowany jest punkt informacyjno-konsultacyjny udzielający szczegółowych informacji w zakresie zagadnień wieczystoksięgowych, jak również geodezyjnych dostępny dla mieszkańców powiatu poznańskiego:
– poniedziałek od godziny 8.30 do 15.30
– wtorek-piątek od godziny 8.00 do 15.00
W celu zbadania zgodności ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym i faktycznym należy we właściwym sądzie rejonowym sprawdzić dział II księgi wieczystej (własność), jak również na podstawie danych uzyskanych z ewidencji gruntów i budynków porównać zapisy w dziele I księgi wieczystej (oznaczenie nieruchomości). Treść księgi wieczystej jest jawna i dostępna do wglądu dla każdego.
W przypadku, gdy zapisy w dziale I i II księgi wieczystej nie są zgodne z rzeczywistym stanem prawnym i faktycznym, należy złożyć w wydziale ksiąg wieczystych właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości sądu rejonowego wniosek wraz z odpowiednimi załącznikami. W przypadku działu I jest to wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków ewentualnie ostateczna decyzja w sprawie zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości. W przypadku działu II księgi wieczystej, należy dołączyć oryginały dokumentów. Dokumentami potwierdzającymi własność danej nieruchomości mogą być:
– umowa sprzedaży nieruchomości wraz z przeniesieniem prawa własności sporządzona w formie aktu notarialnego,
– ostateczna decyzja administracyjna orzekająca o nadaniu własności nieruchomości,
– prawomocne orzeczenia właściwego sądu (np.: postanowienie o nabyciu spadku, postanowienie o zasiedzeniu nieruchomości).
Wnioski do sądów składa się na odpowiednich formularzach (drukach), które można uzyskać w każdym sądzie rejonowym lub w internecie w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto, Wydział V Ksiąg Wieczystych – formularze wieczystoksięgowe. o-BKK

Drukuj