Hiszpanie wybudują mieszkania w Ostrowie

Hiszpański inwestor zobowiązuje się do pobudowania na terenach przy Al. Słowackiego-ul. Kujawskiej w Ostrowie Wielkopolskim w pierwszym etapie 67 mieszkań komunalnych, w zamian za wniesione przez miasto grunty. W Ostrowie podpisano umowę inwestycyjną dotyczącą powołania spółki między miastem a firmą Hercesa Sagarbe z Hiszpanii.

Negocjacje pomiędzy władzami Ostrowa Wlkp i firmą Hercesa Sagarbe trwały blisko rok. W trakcie rozmów zdecydowano, że miasto Ostrów zawiąże spółkę z o.o. z firmą Hercesa Sagarbe. Miasto wniesie do spółki grunty, a ich równowartość otrzyma w mieszkaniach komunalnych. Pozostałe mieszkania wybudowane także na gruntach prywatnych trafią już na wolny rynek. Docelowo ma to być 2465 mieszkań wraz z pełną infrastrukturą.
Z uwagi na nowatorski charakter przedsięwzięcia oraz założenie zachowania konkurencyjności w stosunku do potencjalnych partnerów prywatnych oraz biorąc pod uwagę brak możliwości zastosowania ustawy PPP (partnerstwo publiczno-prywatne) zdecydowano się na formę konkursu. Ogłoszenia o konkursie ukazały się w kwietniu br.
Inwestycja podzielona została na kilka etapów. Pierwszy obejmuje budowę 134 lokali mieszkalnych wraz z infrastrukturą, drugi 1700 mieszkań. W zależności od zainteresowania rynkowego zrealizowany zostanie trzeci etap obejmujący także powstanie kolejnych mieszkań. W sumie na gruntach miejskich i prywatnych może powstać 2465 mieszkań.
Z projektem inwestycji wcześniej zapoznali się radni na posiedzeniach merytorycznych komisji. Na sesji 28 sierpnia radni miejscy Ostrowa Wlkp 19 głosami ,,za” wyrazili wolę przystąpienia do tej spółki.
– Staraliśmy się przede wszystkim przygotować takie dokumenty i umowy, które zabezpieczają miasto w 100, a nawet w 150 procentach, na tyle, na ile jest to możliwe z punktu widzenia samorządu. Największym zabezpieczeniem tej umowy są gwarancje wydane przez polskie banki, które inwestor musi w ciągu najbliższego miesiąca przedstawić. Staraliśmy się przewidzieć wszystkie scenariusze, także te negatywne, po to, by interesy miasta były zabezpieczone. Zawsze jest strach przed czymś, co się robi po raz pierwszy i to po raz pierwszy w kraju. To jak pionierski lot przez Atlantyk – powiedział Radosław Torzyński, prezydent Ostrowa Wielkopolskiego.
Umowę inwestycyjną podpisali: prezydent Ostrowa Radosław Torzyński, prezes zarządu Hercesa Sagabre Axial Juan Jose Cercadillo Calvo i członek zarządu Hercesa Sagarbe Axial Alberto Torres del Valle. Dla firmy z Hiszpanii będzie to pierwsza inwestycja w Polsce. Podobne spółka Hercesa Sagarba prowadzi na czterech kontynentach.
W styczniu 2009 roku powinny rozpocząć się pierwsze prace związane z budową bloków z mieszkaniami komunalnymi.

Drukuj