Jak funkcjonuje rynek nieruchomości?

Na rynku wydawniczym ukazała się nowa publikacja z serii ,,Nieruchomości” wydawnictwa Poltext zatytułowana ,,Rynek nieruchomości – system i funkcjonowanie”. Autorem jest kierownik naukowy serii, prof. Marek Bryx, były prezes nieistniejącego już Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, a jednym z recenzentów – prof. Henryk Gawron, szef Katedry Inwestycji i Nieruchomości Akademii Ekonomicznej w Poznaniu. Praca, jak podkreśla autor, jest efektem przemyśleń, do których dochodził przez 30 lat swej działalności zawodowej na rynku nieruchomości. Nabyte doświadczenia spowodowały, że książka jest próbą uogólnienia i uporządkowania wielu zjawisk występującym na tym rynku.
Autorzy zajmujący się problematyką nieruchomości uważają zazwyczaj, że rynek ten jest bardziej skomplikowany niż rynki pozostałych dóbr i usług. Celem nowej pracy jest próba przedstawienia rynku nieruchomości jako systemu składającego się z różnych podmiotów, powiązanych odmiennymi relacjami i zasad jego funkcjonowania. Autor wyodrębnił cztery podsystemy rynku nieruchomości: obrót prawami własności, inwestowanie w nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami i finansowanie nieruchomości. Na ponad 300 stronach publikacji czytelnik znajdzie główne definicje opisywanych zjawisk, specyfikę działalności trzech podstawowych zawodów występujących na rynku nieruchomości: pośrednika, rzeczoznawcy i zarządcy, specyfikę procesu inwestycyjnego, zasady finansowania rynku nieruchomości, w tym wykorzystanie środków publicznych. Przedstawiono w niej największe programy budownictwa mieszkaniowego, a także – w formie aneksu – towarzystwa kredytowe jako zapomniane instytucje kredytu hipotecznego.
Dla osób zainteresowanych funkcjonowaniem na rynku nieruchomości nowa publikacja może okazać się pożytecznym źródłem niezbędnej wiedzy ułatwiającej działalność. BKK

Drukuj