Kamienica przy Działyńskich 8 tańsza o 3,5 mln

Z 9 do 5,5 mln zł obniżył prezydent Poznania cenę wywoławczą zabytkowej kamienicy przy ul. Działyńskich 8.

Miasto Poznań po raz drugi przystępuje do sprzedaży kamienicy przy ul. Działyńskich 8. Przetarg odbędzie się 25 kwietnia. Cena wywoławcza kamienicy obniżona została z 9 do 5,5 mln zł. Ale ponieważ obiekt wpisany jest do rejestru zabytków, nabywca zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami zapłaci połowę wylicytowanej kwoty.
Choć podczas pierwszego przetargu kamienicy sprzedać się nie udało, to jak twierdzi Maria Wellenger, rzeczniczka prasowa Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej, które zarządza budynkiem, zainteresowanych nie brakuje. Zresztą byli oni również obecni podczas pierwszego przetargu. Ale na razie nikt się nie kwapił do kupna czekając na obniżenie ceny. Teraz cenę wywoławczą obniżono o 3,5 mln zł do kwoty, za jaką sprzedano w styczniu (za trzecim podejściem) sąsiednią kamienicę przy Działyńskich 3. Zainteresowania budynkiem nie kryje Piotr Śruba, znany jako ,,czyściciel” kamienic z lokatorów. W tym budynku jednak już ich nie ma.
W sprzedawanym obecnie sześciokondygnacyjnym budynku z 1895 r. jest 28 mieszkań. Budynek jest od kilku lat niezamieszkany. Stopień zużycia technicznego jest znaczny, budynek wymaga znacznych nakładów finansowych w zakresie doprowadzenia stanu do używalności, część pomieszczeń do kapital­nego remontu. Poszczególne lokale są o niskim standardzie lub wręcz zdewastowane. Jednakże otwory okienne i drzwi balkonowe mają bardzo bogate zdobienia architektoniczne i sztukatorskie, ogólne pomieszczenia są o bogatym wystroju malarsko-sztukatorskim, w niektórych pomieszcze­niach zabytkowe piece kaflowe w lepszym lub pogorszonym stanie.
Zgodnie z postanowieniem miejskiego konserwatora zabytków kamienica przy ul. Działyńskich 8 jest integralnym elementem zespołu urbanistyczno-architektonicznego centrum miasta, jest obiektem o charakterze zabytkowym i podlega ochronie konserwatorskiej. Remont kamienicy nie może wpłynąć na zmianę kształtu elewacji, zmianę kształtu dachu, zmianę gabarytów budynku i jego wysokość, wystrój sztukatorski i architektoniczny elewacji musi zostać zachowany i poddany konserwacji. Przyszły nabywca obiektu przy planowaniu inwestycji musi spełnić wszystkie wymienione w postanowieniu wytyczne konserwatorskie. Dlatego faktycznie płacona przez niego cena stanowi połowę kwoty wylicytowanej.
Chcący wziąć udział w przetargu muszą wpłacić wadium 550 tys. zł do 18 kwietnia.

Drukuj