Kamienica przy Ułańskiej 3 na sprzedaż

Prezydent Poznania ogłosił pierwszy przetarg na sprzedaż nieruchomości zabudowanej dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym przy ul. Ułańskiej 3. To kolejny zabytkowy obiekt będący własnością miasta, dla którego szuka ono nowego właściciela. Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej miasta, przy ul. Ułańskiej na obszarze zabytkowego zespołu koszarowego w kwartale ulic Grunwaldzkiej-Ułańskiej-Wojskowej-Wyspiańskiego. W części zabudowana jest dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z 1943 r. o powierzchni użytkowej 312 m kw. W budynku znajduje się 7 lokali mieszkalnych, wszystkie z nich to pustostany, o słabym stanie technicznym.
Miejski konserwator zabytków poinformował, że budynek jest chroniony na podstawie wpisu do rejestru zabytków zespołu koszarowego. Ochronie konserwatorskiej podlega m.in. historyczna bryła budynku, jego gabaryty, układ i artykulacja elewacji, kształt i forma dachu, należy je bezwzględnie zachować i poddać pracom konserwatorskim. Należy zachować układ funkcjonalno-komunikacyjny wnętrz, zachować oryginalną stolarkę okienną i drzwiową, a tam gdzie jest to niemożliwe ze względu na stan techniczny konieczne jest jej odtworzenie. W przypadku konieczności wykonania prac ziemnych należy uzyskać opinię archeologiczną w Oddziale Ochrony Zabytków Archeologicznych w Muzeum Archeologicznym. Zgodnie z ustawą o ochronie i opiece nad zabytkami pozwolenia konserwatorskiego wymagają wszelkie prace konserwatorskie, restauratorskie, roboty budowlane, montaż urządzeń technicznych i reklam. Prace przy nieruchomości muszą być prowadzone i nadzorowane przez wykonawcę posiadającego kwalifikacje zgodne Rozporządzeniem Ministra Kultury w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych.
Wskazane jest, aby nabywca nieruchomości przed jej nabyciem uzgodnił z miejskim konserwatorem zabytków w Poznaniu program użytkowy dla obiektu wraz z harmonogramem prac remontowych i konserwatorskich, który uwzględniałby przyszły sposób wykorzystania zabytku zgodny z zasadami ochrony.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 5,3 mln zł, ale zgodnie z przepisami cena nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków uzyskana w wyniku przetargu zostaje obniżona o 50 proc. Wadium ustalono na 500 tys. zł. Należy je wpłacić do 14 marca. Przetarg zaplanowano na 21 marca.

Drukuj