Kamienica Za Teatrem stanie przy Dąbrowskiego

Nickel Development od 4 maja wprowadza do sprzedaży nową inwestycję zlokalizowaną w obrębie śródmieścia. Kamienica za Teatrem stanie przy ulicy Dąbrowskiego 29, nieopodal Teatru Nowego. Kamienica Za Teatrem powstaje w samym centrum miasta. Uzupełnia niekompletną w tym miejscu architekturę – powstanie bowiem na placu, na którym do tej pory znajdował się zaniedbany parking. Teren zostanie zagospodarowany, deweloper zadba o zieleń. Dzięki temu uporządkowana zostaje kolejna już część poznańskich Jeżyc. Swą ofertę inwestor kieruje do osób, które cenią sobie mieszkanie w mieście i bliskość wszelkich obiektów i instytucji jakie się w dużym mieście znajdują.
Łącznie w Kamienicy Za Teatrem powstanie 160 mieszkań o powierzchni od 26 do 90 metrów kwadratowych. Niemal każde lokum będzie miało balkon lub loggię. Niektóre oferować będą dwa balkony – jeden w części dziennej i jeden w głównej sypialni. Wszystkie mieszkania będą bardzo nasłonecznione. Architektura budynków jest spokojna, ale ma ciekawe podziały elewacji.
– Wnętrza części wspólnych nawiązują do klimatu teatralności. Chcemy, aby Jeżyce odżywały w sensie kulturalnym, podobnie jak warszawska Praga – mówi Dagmara Nickel, prezes Nickel Development.
Cała inwestycja będzie składała się z dwóch części. Od frontu, przy ulicy, na dość wąskim fragmencie powstanie prosta bryła kamienicy biurowej. Nieskomplikowana elewacja ze szkła i kamienia nawiąże do otaczającej zabudowy. Jej ostateczny wygląd jest jeszcze przedmiotem uzgodnień z miejskim konserwatorem zabytków. Sześciokondygnacyjny budynek pomieści 1440 m kw. powierzchni biurowych klasy B+ oraz lokal handlowy na parterze. Podział i aranżacja wnętrz uzależnione będą od potrzeb inwestorów. Część biurowa stanowić będzie swego rodzaju ekran dla wewnętrznej części mieszkalnej, złożonej z pięciu połączonych segmentów tworzących przestronne atrium, w którym posadzona zostanie zieleń i urządzony plac zabaw dla dzieci. W parterach ulokowane zostaną potrzebne mieszkańcom usługi.
– Kamienica biurowa osłoni część mieszkaniową przed hałasem z ulicy Dąbrowskiego i zapewni mieszkańcom ciszę i prywatność – zaznacza Piotr Drygas, dyrektor sprzedaży i marketingu.

– Walka o pozwolenie na budowę trwała kilka lat. Na przeszkodzie stały względy formalne, przeciągające się procedury administracyjne, trudne dogadywanie się z sąsiadującą policją – mówi Dagmara Nickel. – Przez to inwestycja była dwukrotnie projektowana, bo zmieniły się preferencje klientów. Wcześniej zaprojektowane mieszkania nie pasowały do obecnych oczekiwań.
Inwestor chce zachęcać klientów bliskością centrum, swym działaniem wpłynie na poprawę wyglądu ul. Dąbrowskiego. Liczy też na klientów kupujących lokale z przeznaczeniem na wynajem, którzy preferują właśnie śródmiejskie lokalizacje. Deweloper opiera się tu na przykładzie inwestycji przy Garbarach, która znalazła również i takich klientów.
Deweloper, zdając sobie sprawę z tego, że wiele osób może kupować mieszkania w Kamienicy za Teatrem jako lokatę kapitału lub na wynajem, zdecydował, że mieszkania małe i średnie stanowić będą aż 91 proc. oferty. Będą to studia, lokale 2- i 3-pokojowe, mające powierzchnię od 26 do 68 metrów kwadratowych. Ale w razie zainteresowania lokalami większymi istnieje możliwość łączenia.
Bardzo ważnym atutem inwestycji jest dwupoziomowa, wentylowana hala garażowa. W przeciwieństwie do większości podziemnych parkingów, dzięki specjalnej instalacji, będą mogły tam parkować również samochody z instalacją gazową.
Prace związane z porządkowaniem placu budowy rozpoczęły się 19 kwietnia. Zakończenie wszystkich prac planowane jest na trzeci kwartał 2012 roku. Ceny mieszkań zaczynają się od 6.500 zł brutto za metr kwadratowy i sięgają 7.500 zł. Otwarta sprzedaż rusza 4 maja.
– Klientom, którzy wiążą się z nami już na początku inwestycji oferujemy szczególne warunki sprzedaży – deklaruje Dagmara Nickel.

Drukuj