Miasto nie sprzedało działek

Nie było chętnych na trzy grunty miejskie przy ul. M. Jackowskiego oraz Kołodzieja, które chciało sprzedać miasto Poznań. Przetargi na te nieruchomości ogłoszone zostały po raz pierwszy. Niestety nikt nie wpłacił wadium i nie przystąpił do licytacji.
Teren przy ul. M. Jackowskiego na Jeżycach ma 6678 m kw. powierzchni. Nieruchomość jest w części zabudowana sześcioma budynkami warsztatowo-magazynowymi murowanymi i murowano-blaszanymi. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Poznania są to tereny zabudowy śródmiejskiej, zwartej, średniowysokiej o funkcji mieszkaniowo-usługowej ogólnomiejskiej. Zgodnie z informacją miejskiego konserwatora zabytków nieruchomości znajdują się na terenie zespołu urbanistyczno-architektonicznego wpisanego do rejestru zabytków miasta i objętego ochroną konserwatorską. Budynki posadowione na działkach będących przedmiotem sprzedaży nie są obiektami zabytkowymi. Jednakże prowadzenie inwestycji, które mogłyby w istotny sposób wpłynąć na wygląd zabytkowego otoczenia wymaga pozwolenia konserwatorskiego.
Miasto chciało sprzedać teren za 15,5 mln zł (2321 zł/m kw.), ale nikt się po niego nie zgłosił.
– Przed następnym przetargiem teren przy Jackowskiego musimy lepiej rozpropagować, bo za mało o nim wiadomo – stwierdza Justyna Marek z Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, członek komisji przetargowej.
Kolejne dwie nieruchomości wystawione na przetarg znajdują się przy ul. Kołodzieja w obrębie Karolina. Są to tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej. Co prawda teren ten miasto już próbowało dwukrotnie sprzedać przed dwoma laty, ale wtedy był to jeden duży obszar. Zdecydowano więc podzielić go na dwa odrębne pola inwestycyjne.
Teraz sprzedawane są dwie nieruchomości o powierzchni 9769 oraz 15.696 m kw. Mniejszą wystawiono za 2,8 mln zł (286,6 zł/m kw.), a większą za 4,2 mln zł (267,6 zł/m kw.). Na przetargu pojawił się co prawda zainteresowany jednym z gruntów, jednakże żądane ceny uznał za zbyt wygórowane i czeka na obniżkę. W czasie pierwszego przetargu na całe 2,5 ha cena wywoławcza wynosiła 10 mln 20 tys. zł. W drugim przetargu obniżono ją do 7 mln zł, co w sumie odpowiada proponowanym obecnie wycenom. Jak widać jednak rynek ich wciąż nie akceptuje.

Drukuj