Mieszkania PTBS z dochodzeniem do własności przekazane

Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego ukończyło pilotażową realizację domów mieszkalnych w ramach najmu z dojściem do własności. Nowi mieszkańcy otrzymali klucze do mieszkań przy ul. Suwalskiej. PTBS zapowiedziało też kontynuację programu i budowę osiedla bloków wielorodzinnych.
Pierwszy, pilotażowy etap programu „Najem z dojściem do własności” PTBS zrealizowało przy ul. Suwalskiej na poznańskim Strzeszynie.
– Cieszymy się, że będziemy mieszkać w tej okolicy, jest dużo zieleni, blisko jezioro. Dzieci będą miały gdzie biegać – mówi Natalia Wieczorek, najemczyni z ul. Suwalskiej.
Budowę kameralnego osiedla w zabudowie jednorodzinnej, z trzypokojowymi mieszkaniami o metrażu od 58 do 83 m kw., rozpoczęto w 2015 roku. Mieszkania zostały wykończone „pod klucz” – gotowe do umeblowania i zamieszkania.
– W poprzedniej kadencji Rady Miasta wszystkie kluby radnych pracowały nad projektem przeznaczonym dla rodzin, których nie stać na kredyt hipoteczny lub czynsz rynkowy. To było główne kryterium wyboru rodzin, które skorzystają z formuły najmu z dojściem do własności – wyjaśnia Tomasz Lewandowski, zastępca prezydenta Poznania. – Na początek opracowaliśmy projekt pilotażowy na budowę 20 mieszkań. Formuła była taka, że na starcie najemca wpłaca 50-procentową partycypację. Reszta spłacana jest w czynszu.
– W Poznaniu trudno jest znaleźć dom. Tych mieszkań ciągle brakuje. Szukaliśmy całkiem długo. W końcu pojawiły się wszystkie informacje na stronie PTBS. Złożyliśmy wniosek i czekaliśmy czy zostaniemy przyjęci. Byliśmy ciekawi czy się w ogóle zakwalifikujemy. Udało się i następne kroki to już było uzupełnianie dokumentacji – wyjaśnia Maja Stanek, jedna z nowych lokatorek osiedla przy ul. Suwalskiej.
Program „Najem z dojściem do własności” opiera się o wpłatę partycypacji w kosztach budowy mieszkania i korzystanie z niego na podstawie umowy najmu. Uczestnicy programu wynajmując mieszkanie, systematycznie spłacają pozostałe koszty budowy, by w efekcie wykupić je na własność. Mają na to od 5 do 25 lat.
– W Poznaniu jest duży odsetek młodych osób, które jeszcze nie są w stanie zaciągnąć kredytu lub nie stać ich na czynsz rynkowy. Natomiast zarabiają już na tyle dużo by nie kwalifikować się na mieszkanie socjalne, czy komunalne. Tę przestrzeń trzeba wypełnić, jeżeli chcemy dbać o młodych ludzi – mówi wiceprezydent Lewandowski.
Spółka PTBS przygotowuje kolejną inwestycję, również na Strzeszynie, zlokalizowane w obrębie ulic: Koszalińskiej-Literackiej-Żołnierzy Wyklętych.
– Planujemy wybudować niemal 1200 mieszkań w wielorodzinnych budynkach czterokondygnacyjnych. W sumie powstanie tam 26 budynków – mówi Andrzej Konieczny, prezes Poznańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.
Rozpoczęcie inwestycji planowane jest na II kwartał 2017 roku. W pierwszym etapie powstanie blisko 400 mieszkań, a jego zakończenie przewidziane jest na koniec 2018 roku. Nabór na nowe mieszkania zostanie uruchomiony jeszcze w tym roku.
– Przechodzimy do bardzo ambitnego projektu. Chcielibyśmy żeby te mieszkania były dostępne, żeby nie było tej wysokiej bariery wejścia, tj. 50-procentowej partycypacji. Będziemy zabiegać, żeby ta partycypacja była niższa, na poziomie 30 proc. – przekonuje Tomasz Lewandowski.
Poza mieszkaniami na wynajem z dojściem do własności, powstaną również mieszkania na wynajem w klasycznym systemie TBS oraz mieszkania chronione i wspomagane (dedykowane mi.in. seniorom). Ponadto w planowanej inwestycji znajdą się lokale użytkowe, w tym także przeznaczone na przedszkola i żłobki, czy kluby seniora, bibliotekę, świetlicę.

Drukuj