Modena do przebudowy

Luksusowe mieszkania oraz centrum handlowo-usługowe ma powstać na terenie dawnej fabryki Modena na poznańskich Jeżycach. Australijska firma Opal Property Developments i TUP Property – właścicielem poznańskiej Modeny podpisały przedwstępną umowę sprzedaży, która zakłada powstanie na terenie dawnej Modeny obiektu mieszkalno – biurowego. Wartość transakcji ustalono na minimum 51 mln zł. Umowa podpisana przez australijskiego inwestora zakłada, że w grupie TUP zostanie powołana nowa spółka, do której aportem zostanie wniesiony projekt Modena Park wraz z nieruchomościami i gruntami, na których będzie realizowana inwestycja. Spółkę tę przejmie w całości Opal Property Developments za kwotę 51 mln złotych po spełnieniu określonych w umowie warunków m.in. przedstawienia gwarancji.
– Jesteśmy bardzo zadowoleni z wyniku negocjacji. Modena Park to ciekawy, ambitny projekt. Podczas jego realizacji wykorzystamy nasze doświadczenie w przeprowadzaniu oryginalnych przedsięwzięć rewitalizacyjnych – mówi Simon McMahon, dyrektor finansowy Opal Property Developments – Zakończenie negocjacji świadczy także o tym, że spełniamy nasze obietnice dotyczące szerokiego zaangażowania firmy na rynku nieruchomości w Polsce. Realizujemy wiele poważnych projektów i planujemy nowe inwestycje we wszystkich większych miastach w kraju. Nie poprzestaniemy na Poznaniu i Łodzi. Cały czas szukamy ciekawych lokalizacji pod nasze przyszłe przedsięwzięcia. Wiążemy z Polską długofalowe plany.
– Mimo, że kapitałowo wychodzimy z projektu w Poznaniu, dalej będziemy angażować się w jego właściwą realizację. Bardzo skrupulatnie wybieraliśmy dewelopera dla Modena Park. Spośród kilku ofert wybraliśmy Opal Property Developments ponieważ jest to firma, która zajmuje się rewitalizacją pofabrycznych przestrzeni i nie obawia się podejmować ciekawych, choć często trudnych wyzwań – wyjaśnia Robert Jacek Moritz, prezes TUP.
Projekt Modena Park obejmuje rewitalizację nieruchomości po byłej fabryce Zakładu Przemysłu Odzieżowego Modena pomiędzy ulicami Kraszewskiego, Jackowskiego i Wawrzyniaka. Przed powstaniem ZPO stacjonowały tu wojska pruskie. W latach 90- tych zakłady przeżywały kryzys spowodowany załamaniem się wschodnich rynków zbytu i przemianami polityczno – gospodarczymi w Polsce. Dziś Modena szyje tylko bardzo krótkie kolekcje płaszczy i damskich kostiumów. Większość pofabrycznych budynków jest wynajmowana firmom i hurtowniom.
Projekt Modena Park zakłada stworzenie na terenie dawnych zakładów oryginalnego kompleksu budynków mieszkaniowych, biur, sklepów, a nawet parku. Zabytkowe obiekty zostaną zrewitalizowane, a obok nich powstaną nowe budynki, wpisujące się swoją architekturą w historyczny charakter kompleksu. Łącznie do zagospodarowania będzie ponad 38 tys. m kw. powierzchni użytkowej.
Opal Property Developments specjalizuje się w rewitalizacji i renowacji zabytkowych budynków. Obecnie firma realizuje swój największy polski projekt na terenie Księżego Młyna w Łodzi. Na terenie dawnej fabryki Karola Scheiblera mają powstać lofty oraz zaplecze usługowo-handlowe. Łączna powierzchnia przedsięwzięć OPD wynosi około 22 hektarów.

Drukuj