Ostatnie targi w Arenie

W miniony weekend poznańska hala Arena prawdopodobnie po raz ostatni gościła deweloperów mieszkaniowych oraz poszukujących lokali mieszkalnych. Wiosną spotkają się na MTP. W sobotę i niedzielę w Arenie odbywały się Targi Dom Mieszkanie Wnętrze zorganizowane przez firmę redNet. Tej jesieni była to już druga impreza targowa dla budujących i kupujących mieszkania i domy. I jak zapowiada organizator po raz ostatni spotkali się oni w hali widowiskowo-sportowej Arena. Bowiem podobnie jak drugi z organizatorów imprez wystawienniczych w największych miastach Polski – spółka Nowy Adres – również redNet wiosenną edycję targów planuje zorganizować w jednej z hal Międzynarodowych Targów Poznańskich.
Tematem przewodnim weekendowej imprezy był wygasający z końcem roku program dopłat do kredytów mieszkaniowych Rodzina na Swoim. Niestety w tej chwili na rynku poznańskim znaleźć można już bardzo mało ofert spełniających aktualne wymogi cenowe programu. Sytuacja pogorszyła się od października, kiedy to limity cenowe metra kwadratowego lokali, które mogą być objęte programem, obniżyły się zarówno dla samego Poznania, jak i aglomeracji, czy pozostałych miejscowości Wielkopolski. W ofertach deweloperów tylko pojedyncze lokale mogą mieścić się w limitach, a jak deklarują inwestorzy na dalsze obniżki cen już nie ma miejsca.
Niemniej na targach spotkać można było sporo promocji cenowych obowiązujących zarówno podczas samej imprezy, czy też do końca miesiąca.
Na rynku mieszkaniowym daje się jednak odczuć wyraźne spowolnienie. Deweloperzy – aczkolwiek niechętnie – przyznają, że zainteresowanie zakupami jest mniejsze. Dało się to zaobserwować także po ilości odwiedzających targi. Na poznańskim rynku mieszkaniowym druga impreza targowa w sezonie budzi odczuwalnie mniejsze zainteresowanie. Wystawcy zaobserwowali, że tym razem na targi przybyło znacznie mniej rodzin z dziećmi.
O nie najlepszej sytuacji rynkowej świadczy też już od dłuższego czasu typ mieszkań poszukiwanych przez potencjalnych klientów. Niezmiennie największe zainteresowanie budzą małe mieszkania 2-pokojowe. Oczywiście pojawiają się też klienci, którzy w dobrych centralnych lokalizacjach chcą kupić duże mieszkanie. Pojedyncze osoby poszukują domów.
Na targach miało też miejsce kilka debiutów. UWI Inwestycje pokazały po raz pierwszy swą nową lokalizację na os. Bolesława Śmiałego. Plandex proponuje nową zabudowę w Stęszewie przy ul. J. Wybickiego, a AGBA – osiedle Południowe w Komornikach przy ul. Wirowskiej-Wąskiej. Nowym inwestorem na poznańskim rynku mieszkaniowym jest Proxin Investment – ogólnopolski deweloper z Warszawy – wprowadzający projekt Nowe Ogrody przy ul. 5 Stycznia. Na rynek inwestycji mieszkaniowych wchodzi także Fortis Deweloper z osiedlem Świerkowym w Walerianowie, w gminie Komorniki.
O Rodzinę na Swoim pytano również w obecnych na targach instytucjach finansowych udzielających kredytów hipotecznych. Dziś bowiem zdecydowana większość klientów kupuje lokale na kredyt. Jak powiedziano nam w jednej z dużych firm doradztwa kredytowego zainteresowani najczęściej zgłaszają zapotrzebowanie na kredyty na poziomie 300 tys. zł. Nie każdy jednak zainteresowany na taki kredyt może liczyć, choć również bywa, że wyliczana przez doradców zdolność kredytowa jest znacznie wyższa, niż zgłaszane przez klienta zapotrzebowanie.
Dla odwiedzających targi organizator jak zwykle przygotował cykl seminariów, podczas których uzyskać można było szereg pożytecznych informacji.
Patronat medialny nad targami sprawowały Poznańskie Nieruchomości – jedna z marek Platformy Deweloperskiej. Na własnym stoisku prezentowaliśmy oferty Salonu Mieszkaniowego DOM-Broker.pl. Dystrybuowane było również najnowsze wydanie Gazety Deweloperskiej.

Drukuj