Podatek od spadku nieruchomości

Otrzymałem w spadku po rodzicach dom. Wiem, że najbliższa rodzina zwolniona jest od podatku od spadków. Ale czy związane są z tym jakieś warunki np. wartość odziedziczonej nieruchomości? Czy muszę dopełnić jakichś formalności w urzędzie skarbowym, a jeśli tak, czy jest to obwarowane określonymi terminami?

Kazimierz P., Czerwonak

Odpowiada nasz ekspert, mecenas Karolina Staszak z Kancelarii Krotoski-Adwokaci: – Podatku od własności rzeczy lub praw majątkowych nabytych w drodze dziedziczenia nie płaci małżonek, zstępny, wstępny, pasierb, rodzeństwo, ojczym i macocha spadkodawcy. Pan jako syn zmarłego zalicza się do kręgu tych uprawnionych osób. Zatem, w niniejszej sprawie jest Pan zwolniony od podatku z tytułu otrzymanej w spadku nieruchomości. Jednak, aby skorzystać z tego zwolnienia konieczne jest zawiadomienie właściwego naczelnika urzędu skarbowego. Stosowne zeznanie podatkowe powinien Pan złożyć w terminie miesiąca od dnia uprawomocnienia się orzeczenia sądu stwierdzającego nabycia spadku. Niedopełnienie powyższego obowiązku skutkuje utratą prawa do zwolnienia, czego konsekwencją jest niekorzystne dla nas opodatkowanie nabycia majątku według zasad ogólnych.

Drukuj