Przetarg na 27 Grudnia od nowa

Po kilkuletniej przerwie ponownie odbędzie się przetarg nieograniczony na miejską nieruchomość przy ul. 27 Grudnia w Poznaniu, obok Teatru Polskiego. Przetarg zaplanowano na 16 stycznia. Wadium w wysokości 1,5 mln zł należy wpłacić do 9 stycznia.
Nieruchomość w samym centrum Poznania o powierzchni 2.573 m kw. władze Poznania wystawiły po raz pierwszy na sprzedaż w 2008 r. Wówczas na fali boomu inwestycyjnego i wyścigu deweloperów po najatrakcyjniejsze grunty jej cena była ogromna, bo wynosząca 50 mln zł (prawie 20 tys. zł/ m kw.). Ale boom szybko się skończył i mimo iż teren promowano kilkakrotnie na targach MIPIM w Cannes, do tej pory kupiec nie znalazł się. Po paru nieudanych podejściach prezydent wycofał nieruchomość ze sprzedaży.
Teraz teren ponownie wyceniono i na nowo ogłoszono przetarg. Dziś jego cena wywoławcza opiewa na 15 mln zł (5.830 zł/m kw.).
Sprzedawane działki sąsiadują bezpośrednio z Teatrem Polskim i leżą pomiędzy Okrąglakiem a Arkadią. Według planu miejscowego ,,Śródmieście Poznania – Centrum 2″ na terenie można realizować obiekty mieszkalne i usługowe z parkingiem podziemnym. Co prawda Rada Miasta wywołała w 2006 roku opracowanie planu miejscowego ,,Rejon Teatru Polskiego”, ale jak informuje Miejska Pracownia Urbanistyczna prace nad nim nie są kontynuowane. Teren należy do objętego ochroną konserwatorską zespołu urbanistyczno-architektonicznego centrum miasta. Zabytkiem jest również gmach Teatru Polskiego oraz niektóre sąsiednie kamienice. Dlatego nowo projektowana zabudowa musi mieć wysokość i gabaryty zharmonizowane z sąsiadującą zabudową, a obiekty bezpośrednio przylegające do Teatru Polskiego nie mogą przekraczać wysokości jego bryły. Zabudowa kamienicowa wzdłuż linii Arkadii przed teatrem musi utworzyć rodzaj kulis. Nowy projekt musi uzyskać akceptację konserwatorską. Obowiązkiem inwestora będzie także zachowanie i odpowiednie wyeksponowane umiejscowionej na nieruchomości płyty pamiątkowej poświęconej ofiarom terroru stalinowskiego.

Drukuj