Przy Grudzińskiego w Swarzędzu

Centrum Swarzędza już niedługo wzbogaci się o kolejną dużą inwestycję. Przy ulicy Grudzińskiego 7, na terenie byłej fabryki armatur, powstanie kompleks mieszkaniowy, którego realizatorem jest firma Kalbud Deweloper. Projekt będzie się składał z trzech budynków o zróżnicowanej wysokości (pięcio- i sześciokondygnacyjnych). Dzięki ciekawej, estetycznej architekturze projekt z pewnością wkomponuje się w otoczenie istniejącej w okolicy zabudowy osiedlowej. Inwestycja zostanie wkomponowana w istniejący układ komunikacyjny, nie będzie odgrodzona.
W ramach inwestycji powstanie w sumie ponad 200 mieszkań 1-, 2- i 3-pokojowych o powierzchni od 28 do 67 m kw. W podziemiu znajdzie się dwupoziomowa hala garażowa oraz piwnice do każdego mieszkania. Z myślą o wygodzie mieszkańców oraz potrzebach osób niepełnosprawnych do hali garażowej zostanie doprowadzona nowoczesna, wyciszona winda. Ponadto, dla bezpieczeństwa lokatorów, każde mieszkanie będzie zaopatrzone w video-domofon. Z kolei na parterze zaprojektowano punkty handlowo-usługowe. Inwestor zadba również o małą architekturę. Powstaną tereny zielone, oświetlenie czy plac zabaw.
Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja. Swarzędz to miasto położone zaledwie 10 km od Poznania. Jest to miejsce łączące w sobie spokój małego miasta z bliskością metropolii. Dzięki dobrej komunikacji wystarczy zaledwie 15 minut, aby dotrzeć do centrum Poznania. Inwestycja położona w samym sercu Swarzędza umożliwia korzystanie z wszelkich dobrodziejstw istniejącej infrastruktury. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, placówki zdrowotne, apteki czy sklepy. Sąsiedztwo jeziora Swarzędzkiego oraz liczne obiekty sportowe, w tym nowoczesna pływalnia, zapewniają możliwość odpoczynku i rekreacji.
Dlaczego deweloper wybrał Swarzędz na swą kolejną inwestycję? Bo liczba jego mieszkańców stale wzrasta i wciąż istnieje zapotrzebowanie na nowe mieszkania.
Kalbud Deweloper specjalizuje się w realizacji projektów mieszkaniowych oraz użytkowych o wysokim standardzie. Aby osiągnąć najwyższą jakość wykonania, stosują materiały tradycyjne w połączeniu z nowoczesnymi technologiami. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Hochtief Polska, ta sama, która w Rokietnicy wybudowała Osiedle Kalinowe i która – zdaniem inwestora – gwarantuje wysoką jakość wykonania. Wykonawca niebawem rozpocznie roboty ziemne.

Inwestycję podzielono na dwa etapy. Pierwszy obejmuje 116 mieszkań, które będą gotowe w sierpniu 2012 r. Wtedy też rozpocznie się drugi etap, który obecnie jest w projektowaniu.
Inwestycja ma kosztować ok. 32 mln zł i jest kredytowana przez Neo Bank. Ceny sprzedaży mieszkań wahają się od 4800 do 5200 zł/m kw. brutto. Deweloper umożliwia spłatę przez klienta w systemie 10/90, 20/80, czy 30/70 w zależności od jego możliwości finansowych. Lokale użytkowe są wynajmowane. Już połowa posiadanej powierzchni ma uzgodnione umowy najmu.
Osiedle nie posiada jeszcze własnej nazwy. Kalbud Deweloper liczy, że zostanie ona wyłoniona w wyniku konkursu plastycznego ogłoszonego wśród dzieci ze swarzędzkich przedszkoli. Nagroda zapewniona.

Drukuj