Radni zmienią plany miejscowe

Zmianami w planach miejscowych pozwalającymi m.in. na urządzenie hoteli w staromiejskich kamienicach zajmą się na koniec kadencji poznańscy radni. Podczas ostatniej w tej kadencji sesji 9 listopada radni miasta Poznania mają między innymi wyrazić zgodę na przystąpienie do zmian w kilku miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. W środę na swym ostatnim posiedzeniu przedstawione przez urbanistów propozycje pozytywnie zaopiniowali członkowie komisji polityki przestrzennej.
Trzy plany miejscowe, w których urbaniści chcą dokonać zmian, dotyczą obszaru staromiejskiego. W obowiązującym planie dla tego obszaru znajduje się zapis określający, że 50 proc. powierzchni budynku musi być przeznaczona na mieszkania. Tymczasem właściciele niektórych kamienic chcą przebudować je na hotele. Propozycja taka dotyczy na przykład obiektu przy ul. Szkolnej, pomiędzy Starym Rynkiem a ul. Kozią oraz nieruchomości przy ul. Szewskiej. W całości funkcję usługową chce także właściciel budynku na narożniku ul. Paderewskiego i Szkolnej od lat czekającego na remont.
Zmiany w planie miejscowym dla rejonu ul. Macieja Rataja i Związku Walki Zbrojnej na os. Wilczy Młyn dotyczyć mają regulacji granic między przestrzenią publiczną a zabudowa mieszkaniową.
Urbaniści chcą wywołać nowy plan miejscowy Marcelin część A pomiędzy ul. Bukowską, Bułgarską i Jasną. Od 2001 r. obowiązuje tam plan Marcelin. Ale do MPU wpłynęły wnioski o dopuszczenie podwyższenia zabudowy w stosunku do obowiązującej. Zdaniem urbanistów można to uwzględnić.
Z kolei w rejonie ul. Porzeczkowej i cieku Łężynka na Szczepankowie zmiany mają być związane ze sposobem odprowadzenia ścieków. W obowiązującym planie dla tego obszaru zapisano zakaz budowania szamb. Tymczasem Aquanet do 2017 r. na pewno nie wybuduje tam kanalizacji sanitarnej. Taki stan rzeczy skutkuje niemożliwością uzyskania pozwoleń na budowę przez właścicieli działek budowlanych. Stąd propozycja umożliwienia budowy zbiorników bezodpływowych na ścieki do czasu kompleksowego rozwiązania problemu.
– To pierwszy zmieniany plan, bo tam sprawa jest najbardziej paląca – wyjaśnia Elżbieta Janus, dyrektor Miejskiej Pracowni Urbanistycznej. Podobny problem dotyczy terenów na Junikowie i w okolicach jeziora Kierskiego.
Radni zaakceptowali także zmieniony plan kwartału ul. Hetmańskiej, Dmowskiego, Krauthofera, Krotowskiego i projektowanej Nowej Opolskiej. Projekt planu przeszedł już całą niezbędną procedurę. Umożliwia on na wytyczonym terenie lokalizację usług sportu. Jest bowiem inwestor chcący wybudować tam halę widowiskowo-sportową. Mogą też powstać obiekty wielkopowierzchniowe – jeden lub kilka powiązanych ze sobą o wysokości dwóch kondygnacji. Jedna działkę wydzielono na przestrzeń publiczną bez zabudowy.
W rejonie Marlewa na zakolu Warty Aquanet chce budować ujęcie wody na gruncie miejskim. Projekt planu, który ma to umożliwić przeszedł całą procedurę i jest gotowy do uchwalenia.
Radni z komisji polityki przestrzennej zaaprobowali także zmiany w statucie Miejskiej Pracowni Urbanistycznej, które wynikają ze zmiany przepisów prawa.

Drukuj