Rynek kredytów hipotecznych w maju 2010 r.

Po dynamicznych zmianach na rynku kredytów hipotecznych w pierwszych miesiącach tego roku maj przyniósł względną stabilizację. Wprowadzone do ofert banków promocje, szczególnie dla kredytów w złotych, zostały w maju utrzymane. Pewne zmiany można zauważyć na rynku kredytów udzielanych w walutach obcych, a w szczególności w euro. Nowe oferty pojawiły się między innymi w DnBNord, PKO BP czy w banku Nordea.

Z pewnością na szczególną uwagę zasługuje promocja w DnBNord. Dla klientów, którzy zadeklarują zasilanie konta kwotą minimum 5000 złotych miesięcznie lub zdeponują minimum 50 tysięcy złotych bank oferuje marżę w pierwszym roku w wysokości 0, a po upływie 12 miesięcy marża wzrasta do poziomu 1,70 punktu procentowego. Co więcej bank gwarantuje, że decyzję kredytową klient uzyska w ciągu 10 dni roboczych, a w sytuacji gdy nastąpi to w późniejszym terminie marża od drugiego roku zostanie obniżona o 0,1 do poziomu 1,60 punktu procentowego. Oferta ta w połączeniu z brakiem prowizji za udzielenie kredytu i brakiem opłaty za wcześniej-szą spłatę powoduje, że DnBNord zdystansował konkurencję. Obecnie żaden z innych banków nie jest w stanie zbliżyć się swoją ofertą do propozycji DnB-Nord.
Oprócz nowej promocji DnBNord warto zwrócić uwagę także na pewne zmiany jakie zaszyy w innych bankach. Finansowanie w euro na 100% wartości nieruchomości, bez konieczności wnoszenia wkładu własnego umożliwił PKO BP. Warto jednak zwrócić uwagę, że mimo, iż bank ten udziela kredytów także w innych walutach obcych (CHF, USD, GBP), to dla tych walut wymagany wkład własny to minimum 25 procent.
Swoją ofertę zmodyfikował także bank Nordea. Oprócz obniżki marż dla kredytów w walutach obcych, dodatkowo została zmodyfikowana oferta w złotych. Klienci których dochody przewyższają 8 tys. netto na gospodarstwo domowe mogą uzyskać dodatkową obniżkę marży dla kredytów w PLN względem dotychczasowej oferty.
Maj przyniósł także dobre informacje dla klientów, którzy posiadają kredyty we frankach szwajcarskich – obniżeniu uległa stopa referencyjna LIBOR i co za tym idzie łączne oprocentowanie. Oczywiście obniżkę tę nie wszyscy klienci jeszcze odczuli, wynika to bowiem z tego, że każdy z banków w różnym czasie aktualizuje oprocentowanie dla swoich klientów. Jednak w najbliższych tygodniach taka obniżka będzie odczuwalna dla każdego klienta.

Ĺšródło: Dom Kredytowy Notus

Ĺšródło: Raport Rynkowy Domu Kredytowego Notus – czerwiec 2010

Drukuj