Targi w cieniu żałoby

W atmosferze powagi i zadumy spowodowanej tragedią pod Smoleńskiem przebiegała kolejna, wiosenna edycja Targów Mieszkań w hali Arena w Poznaniu. Zainteresowani przybyli, aby poszukać swego przyszłego dachu nad głową. W dniach 10 i 11 kwietnia spółka Nowy Adres zorganizowała w Poznaniu 5. edycję Targów Mieszkań. W sobotę, po konsultacjach z wystawcami, organizator zdecydował kontynuować imprezę. Zamilkł jednak radiowęzeł, z którego zwykle płynęła muzyka umilająca czas wystawcom i klientom oraz reklamy.
W targach swe oferty prezentowało około 60 firm, w większości deweloperzy, ale także banki i instytucje doradztwa finansowego. Nie zabrakło osób, które przyszły do Areny w poszukiwaniu nowego lokum.

Na rynku mieszkaniowym wyraźnie widać już ożywienie po zastoju sprzed roku, czy dwóch lat. Choć tej wiosny to już druga edycja targów mieszkań (poprzednią organizowała firma redNet) i tym razem nie zabrakło nowych lokalizacji. Na targach po raz pierwszy pojawił się nowy deweloper firma Bauder, która zaskoczyła swą inwestycją na poznańskim Piątkowie, u zbiegu ulic Kurpińskiego i Wojciechowskiego. Inwestor oferuje je po 4200 zł/m kw. netto, co w przypadku Poznania jest stawką bardzo niską.
– Jak zwykle przed targami prawie wszystkie mieszkania z realizowanych inwestycji mamy wysprzedane – mówi Izabela Łukomska-Pyżalska, wiceprezes Family House. Deweloper zaprezentował więc swą planowaną inwestycję ,,Perła” przy ul. Kosińskiego. Także i tu ceny mieszkań są zachęcające. Określono je w przedziale 4200-5000 zł/m kw. netto.

Firma Trust przygotowuje trzy różnej wielkości budynki przy ul. Mateckiego. O swym nowym projekcie przy ul. Inflanckiej na Ratajach mówili pracownicy UWI Inwestycje. Kolejny etap osiedla pomiędzy ulicami Saperską, Wspólną i Rolną na Wildzie oferuje firma Wechta. Z kolei domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej niebawem rozpocznie budować przy ul. Suwalskiej na Strzeszynie Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (jest to oczywiście inwestycja o charakterze komercyjnym). W ofertach deweloperów coraz mniej jest już mieszkań gotowych w zakończonych inwestycjach. Dominują lokalizacje, których realizacje rozpoczęto w ostatnich miesiącach, co świadczy o wyraźnym wzroście sprzedaży.
Powiększają się też oczekiwania klientów wobec poszukiwanych mieszkań. Rodziny szukają już lokali 3-pokojowych. Nie brak oczywiście chętnych na mieszkania 2-pokojowe, około 50-metrowe. Tymi interesują się przede wszystkim młode małżeństwa. O kawalerki pytają osoby samotne lub chcący zainwestować w mieszkanie na wynajem.
Kto ponad zamieszkanie w dużym mieście przedkłada ciszę na peryferiach interesował się domem wolno stojącym lub szeregowym budowanym w gminach ościennych Poznania. Deweloperzy oferujący tego typu zabudowę też nie narzekali na brak zainteresowania.

Cieszyły się nim też stoiska banków i doradców finansowych.
– Banki znów coraz chętniej udzielają kredytów hipotecznych – mówi Łukasz Szymański, doradca finansowy Domu Kredytowego Notus, oferującego kredyty 25 banków. – Obniżają swoje marże, co czyni kredyty tańszymi, wracają też do kredytów walutowych, głównie w euro.
Organizatorzy tradycyjnie zorganizowali też dla uczestników targów cykl seminariów dotyczących rynku mieszkaniowego i związanych z nim działań.
– Jeśli dysponujemy niezbyt dużą kwotą pieniędzy, to czy lepiej kupić większe mieszkanie w starym budownictwie, czy mniejsze, ale nowe – pytało między innymi młode małżeństwo Aleksandra Błaszczyka, eksperta portalu poznańskie-nieruchomości.pl.
– Mimo trudnej i nietypowej sytuacji, w jakiej odbywały się te targi, wystawcy byli z nich zadowoleni – podsumowuje Anna Głodowska, dyrektor marketingu spółki Nowy Adres.
Firma jak zwykle wyróżniła wystawców, którzy przygotowali najciekawsze, niestandardowe stoiska oraz wyróżnili się obsługą klientów. I nagroda Exellent Exhibitor otrzymała firma Agrobex. Z kolei nagroda Exellent Service trafiła do firmy Wechta.
Wzorem minionych edycji targów swój plebiscyt wśród gości targowych przeprowadziły również Poznańskie Nieruchomości. Pytaliśmy odwiedzających ofertę którego dewelopera uważają za najatrakcyjniejszą. Najwięcej głosów zebrał Agrobex. Uczestnicy ankiety chwalili ciekawe i niestandardowe projekty, lokalizacje, architekturę, estetyczne wykonanie, promocje, a także fachową obsługę i znajomość rynku. Ale z niewiele mniejszym uznaniem spotkała się też oferta Family House.
Dla uczestników ankiety biuro podróży cititravel.pl ufundowało trzy vouchery wycieczkowe po 500 zł. Szczęście w losowaniu uśmiechnęło się do Bożeny Nawrot, Jakuba Tomczaka i Michała Styperka. Gratulujemy!

Drukuj