Targi wielce obiecujące

Ponad 9 tysięcy osób odwiedziło w miniony weekend Targi Mieszkań i Domów na terenie Międzynarodowych Targów Poznańskich. Choć na dworze zima trzyma w najlepsze, to na rynku mieszkaniowym Poznania wyraźnie czuć wiosenne ożywienie. W czasie dwóch weekendowych dni przez halę nr 3 MTP przetoczyły się tłumy, jakich dawno nie było widać na tego typu imprezach. W sobotę już przed godziną 10 spory tłumek oczekiwał przed bramkami na otwarcie targów.
Lutowe targi zorganizowane przez spółkę Nowy Adres to pierwsza z cyklu trzech imprez targowych, jakie czekają inwestorów i poszukujących mieszkań tej wiosny.
W ciągu dwóch dni zwiedzający mogli zapoznać się z aktualnymi ofertami zdecydowanej większości wielkopolskich deweloperów, spółdzielni mieszkaniowych czy agencji nieruchomości, a także banków i doradców finansowych. W imprezie wzięło udział ponad 70 wystawców, nie tylko z Wielkopolski.
Deweloperzy zgodnie podkreślali, że zainteresowanie klientów przerosło ich oczekiwania i było zdecydowanie większe niż jesienią. Pierwszego dnia na wielu stoiskach zabrakło przygotowanych materiałów informacyjnych.
– Zainteresowanie jest wyraźne, widać, że ludzie chcą kupować mieszkania – podkreśla Przemysław Czamański, szef marketingu spółki Ataner. – Rynek ustabilizował się, ceny u wszystkich deweloperów poszły w dół.
Zdaniem Czamańskiego klienci interesują się głównie mieszkaniami 2-pokojowymi i te dominują w ofercie dewelopera, co nie znaczy, że nie ma większych. Teraz znów zaczyna brakować mieszkań i klienci znowu skłonni są kupować ,,dziurę w ziemi”, choć podchodzą do tego ostrożniej. Firma patrzy z nadzieją na nadchodzący rok.
Faktycznie na targach nowości było niewiele. Dominowały oferty, które deweloperzy wprowadzili do sprzedaży w ubiegłym roku. Nowe propozycje znajdują się głównie w gminach ościennych Poznania i pochodzą od inwestorów mało znanych na rynku.

– Targi Mieszkaniowe są doskonałą okazją do szczegółowego zaprezentowania oferty potencjalnym klientom. Tak też uczyniliśmy z naszą najnowszą inwestycją, która powstanie przy ulicy Grudzińskiego w Swarzędzu. Bezpośredni kontakt zainteresowanych umożliwia także udzielanie odpowiedzi na wszystkie pytania, a takich na targach jest zawsze mnóstwo – mówi Tomasz Wnuk, dyrektor ds. handlowych z Kalbud Deweloper. – Targi uważam za bardzo udane. Oferty mieszkań poza Poznaniem cieszą się dużym, niezmiennym zainteresowaniem głównie ze względu na ich konkurencyjną cenę oraz atrakcyjność lokalizacji.
T. Wnuk zwraca też uwagę na kolejki, jakie ustawiały się do banków, więc widać, że jest pęd do kupna. Banki otworzyły się na klientów, są korzystne kredyty w złotych z marżą 1 procent, co jest zachęcające. Rynek rusza się, ale wykazuje zainteresowanie mieszkaniami do 300 tys. zł.
Z zainteresowania ofertą zadowolony był inwestor Willi URBANO. Widać, że przez kolejne edycje targowe marka już się utrwala w świadomości poszukujących.
– Dla klientów bardzo istotne jest, że ruszyła już budowa i widać na niej systematyczny postęp – podkreśla Rafał Gorączniak, prezes URBANO Inwestycje. – Wiele osób odwiedziło ją, poznali lokalizację i przyszli zapytać o konkretną ofertę.
Wielu pytało o kawalerki, ale także o mieszkania 3-pokojowe około 60 m kw., a także – co było nieco zaskakujące w porównaniu z poprzednimi targami – o lokale duże, ponad 80-metrowe.

W UWI Inwestycje zainteresowanie wzbudzało zainicjowanie kolejnego etapu budowy na osiedlu Stefana Batorego. Lokalizacja ta niezmiennie cieszy się dużą popularnością wśród poszukujących mieszkań. Jak podkreśla dyrektor sprzedaży Daria Maćkowiak wielu klientów czeka na kolejne budynki i chętnie zostawia kontakty. Pytania dotyczą głównie kawalerek i mieszkań 2-pokojowych, ale nie brakuje zainteresowanych lokalami rodzinnymi, 4-pokojowymi powyżej 80 metrów. D. Maćkowiak zaznacza także, że klienci coraz bardziej konkretnie podchodzą do zakupów. Przychodzą przygotowani pod względem możliwości kredytowania, wiedzą jaką kwotę mogą uzyskać.
Z kolei Izabella Łukomska-Pyżalska, wiceprezes Family House podkreśla duże zainteresowanie nowym etapem osiedla Leśnego w Czapurach oraz Perłą przy ul. Kosińskiego. Klienci oczekują na te lokalizacje i podpisują umowy rezerwacyjne. Także budynek Koral jest już w 70 proc. zajęty, choć budowa dopiero rusza.
Potwierdzeniem słów prezes Pyżalskiej jest postanowienie jednego z zagadniętych przez nas małżeństw.
– Szukamy mieszkania z małym ogródkiem. Znaleźliśmy taką ofertę w Family House w Czapurach. Odpowiada nam cena i lokalizacja oraz wcześniej zrealizowane przez tę firmę projekty – mówią.

Na zwiedzających czekały oferty nie tylko mieszkań, ale również domów jednorodzinnych czy w zabudowie szeregowej.
– Pomimo, że mieszkania zawsze będą cieszyły się większą popularnością niż domy, jesteśmy bardzo zadowoleni z zainteresowania, jakie wzbudziły nasze inwestycje na targach. Najczęściej klienci pytali o domki szeregowe w Skórzewie, które sprzedajemy za nieco ponad 350 tys. zł oraz o domy jednorodzinne w Kamionkach – mówi Paweł Grzegorczyk, specjalista ds. marketingu Przedsiębiorstwa A. Grzegorczyk. – Targi są doskonałą okazją do porównania ofert deweloperów. Traktujemy je także prestiżowo i wizerunkowo. Zainteresowani naszą ofertą o konkretnych projektach chętniej jednak rozmawiają w naszym biurze – dodaje P. Grzegorczyk.
Klientów zadowalało to, co zastali na targach.
– Szukamy mieszkania lub domu szeregowego z garażem w Poznaniu lub bliskiej okolicy – mówi młode małżeństwo. – Oferta jest bogata, więc znaleźliśmy 3-4 poważne propozycje dla siebie. Ale jako młodzi ludzie oczekiwalibyśmy niższych cen.
W czasie targów zadebiutował też Salon Mieszkaniowy zorganizowany przez portal Poznańskie Nieruchomości. Odwiedzający z dużym uznaniem podeszli do możliwości znalezienia ofert wielu deweloperów w jednym miejscu przez cały rok, a nie tylko na targach.

Z frekwencji i zainteresowania bardzo zadowoleni są też organizatorzy targów. Grzegorz Zieliński, szef projektu w spółce Nowy Adres chwali też ich lokalizację. Po raz drugi organizator urządził imprezę w hali Międzynarodowych Targów Poznańskich.
– Lokalizacja jest rewelacyjna. Targi muszą być wyłącznie na targach, toteż planujemy dalszą współpracę z MTP – stwierdza G. Zieliński. Zadowolenie ze stworzonych warunków wyrażali też wystawcy. Tu w profesjonalnie przygotowanej hali wystawienniczej w centrum Poznania znaleźli przestrzeń i właściwy klimat.
Organizator tradycyjnie przyznał wyróżnienia dla wystawców za wyróżniające się stoiska oraz obsługę. Statuetki Exellent Stand otrzymali: Ataner, Dom-Eko oraz Ekon-Bud Fadom. Tytuł Exellent Service trafił do: Family House, PKO BP oraz Monday Development.
Kolejne Targi Nieruchomości odbędą się w Poznaniu już 5 i 6 marca, tym razem w hali Arena.

Drukuj