Umorzenie niektórych opłat adiacenckich

Prezydent Poznania skierował do Biura Rady Miasta projekt uchwały umożliwiający umorzenie – w określonych sytuacjach – należności będących wierzytelnościami miasta. Projektowana zmiana dotyczyć będzie m.in. umorzenia opłat adiacenckich osobom, które partycypowały w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej. Umorzenie następowałoby z urzędu, bez konieczności składania wniosku przez dłużnika, gdy jest to uzasadnione ważnymi względami społecznymi, gospodarczymi lub interesem publicznym.
Projektowana zmiana dotyczyć będzie m.in. umorzenia opłat adiacenckich osobom, które partycypowały w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej, powodujących wzrost wartości nieruchomości. Opłata adiacencka wynosi nie więcej niż 50 proc. różnicy między wartością, jaką nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej a wartością, jaką nieruchomość ma po ich wybudowaniu. Wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej ustala rada gminy w drodze uchwały.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przy ustaleniu opłaty adiacenckiej różnicę między wartością, jaką nieruchomość ma po wybudowaniu urządzeń infrastruktury technicznej a wartością, jaką miała przed ich wybudowaniem, pomniejsza się o wartość nakładów poniesionych przez właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości na rzecz budowy poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej.
Taki sposób naliczania powoduje, że osoby, które ponoszą nakłady na budowę infrastruktury technicznej, od której ustalana będzie opłata adiacencka, np. w ramach tzw. umów partycypacyjnych z miastem, będą w sumie płaciły więcej niż osoby, które nakładów inwestycyjnych nie poniosły.
Projektowana zmiana do uchwały pozwoli na umorzenie części opłat, pozwoli uniknąć ,,karania” partycypujących w kosztach budowy i stanowić ma zachętę dla mieszkańców do czynnego udziału w ulepszaniu infrastruktury technicznej miasta.
Tylko w tym roku w Poznaniu zrealizowane będą 52 inwestycje współfinansowane przez mieszkańców i miasto na łączną kwotę 1,5 mln zł. BKK

Drukuj