UOKiK zakwestionował umowy zawierana przez deweloperów

Zawarte w umowach postanowienie dające deweloperowi prawo do zmiany metrażu mieszkania bez możliwości odstąpienia klienta od takiej umowy zostało zakwestionowane przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Urząd uznał również za niedozwolone znajdujące się w niektórych umowach postanowienie, że w przypadku odstąpienia klienta od umowy wskutek niewykonania lub nienależytego jej wykonania przez dewelopera, zwracane były pieniądze tylko w nominalnej wysokości, a więc bez odsetek. Urząd stwierdził, że w razie zerwania umowy deweloper powinien zwrócić klientowi pieniądze wraz z odpowiednią rekompensatą np. w formie odsetek umownych.
Wątpliwości UOKiK wzbudziły także postanowienia przewidujące, że klient mógł odstąpić od umowy wtedy, gdy deweloper spóźniał się z oddaniem budynku o ponad 90 dni. Urząd stwierdził, że każda zwłoka jest nienależytym wykonaniem umowy i niedotrzymaniem jej warunków. Dlatego bez względu na długość opóźnienia klient powinien mieć możliwość zrezygnowania z umowy – uznał UOKiK.

Ĺšródło: Eurobuild CEE

Drukuj