Warszawski rynek biurowy wrzuca wyższy bieg

W pierwszym kwartale roku 2011 na rynku biurowym w Warszawie widoczne były wyraźne oznaki ożywienia. Wynajęto łącznie 200 tys. mkw., z czego 24 proc. stanowiły renegocjacje, a 31 proc. umowy najmu zawarte przed oddaniem obiektów – wynika z raportu opracowanego przez CB Richard Ellis. Wśród umów znalazła się ta dotycząca przeniesienia centrali TPSA o powierzchni 43,7 tys. mkw. Transakcję odnotowano w statystykach wraz z rozpoczęciem prac budowlanych tzw. Miasteczka TP.
Całkowita ilość nowoczesnych powierzchni biurowych w Polsce w I kwartale tego roku wzrosła o zaledwie 5 tys. mkw. i sięgnęła 3,5 mln mkw. W chwili obecnej, w fazie budowy jest 405 tys. mkw. biur, z czego 32 proc. jest już wstępnie wynajęte.
Całkowita ilość powierzchni biurowej wynajętej poza Warszawą szacowana jest na 75 tys. mkw., a najpopularniejszymi lokalizacjami okazały się Kraków (18,5 tys. mkw.) i Łódź (19,3 tys. mkw.).

Ĺšródło: Eurobuild CEE

Drukuj