Warszawskie biurowce zmieniają właścicieli

Warszawski biurowiec Mokotowska Square oraz Pałac Młodziejowskiego mają nowych właścicieli. Nabywcą Mokotowskiej Square stała się Deka Immobilien należąca do niemieckiego DekaBank Group. Poprzedniego właściciela i dewelopera projektu – firmę Yareal Polska – reprezentowała kancelaria Hogan Lovells. Nabywcy doradzali prawnicy z Salansa.
Siedmiopiętrowy biurowiec, zlokalizowany w sercu Warszawy przy ul. Mokotowskiej, został zaprojektowany przez pracownię APA Markowski. Obecnie jest wynajęty w 80 proc. Wśród najemców są m.in. Multikino, Knight Frank, PGE Energia Jądrowa, Beiten Burkhardt oraz Escada, Marc Cain, Chiara i le Chic. Budynek ukończony w 2011 roku ma ponad 8,6 tys. m kw. powierzchni biurowej i blisko 1,3 tys. powierzchni handlowej. W grudniu został wyróżniony w konkursie Eurobuild Awards dla najlepszego budynku biurowego 2011 roku.
Z kolei firma IVG kupiła za około 22,4 mln euro Pałac Młodziejowskiego od spółki zarządzanej przez Mermaid Properties. Nieruchomość kupiono dla IVG Warschau Fonds – funduszu inwestycyjnego zarządzanego przez IVG Institutional Funds GmbH.
Pałac Młodziejowskiego zlokalizowany jest przy ul. Miodowej w Warszawie. Po remoncie ten historyczny budynek przekształcono w biurowiec klasy „A”. Znajduje się w nim prawie 7 tys. m kw. powierzchni najmu. Głównym najemcą jest Ministerstwo Spraw Zagranicznych. W obiekcie powierzchnie wynajmuje również firma doradcza AT Kearney.
W negocjacjach IVG doradzała agencja CBRE oraz kancelaria prawna Siwek, a sprzedającemu agencja DTZ. Pałac Młodziejowskiego to piąty warszawski biurowiec kupiony przez IVG dla jego różnych funduszy w ciągu ostatnich 15 miesięcy. Wcześniej firma kupiła Victoria Building, BTC, Ujazdowskie 10 i N21.

Ĺšródło: Eurobuild CEE

Drukuj