Wiecha nad ABC

W Andersia Business Centre w Poznaniu zmontowano już wszystkie kondygnacje. Wobec tego nad budynkiem zawisła tradycyjna budowlana wiecha. – To przede wszystkim święto budowlanych. Jesteśmy wdzięczni doskonalej firmie budowlanej PORR, która realizuje budowę bez zastrzeżeń i w terminie – chwalił Adam Trybusz z Von der Heyden Group, prezes spółki celowej Andersia Business Centre. Firma współpracującą bezpośrednio z generalnym wykonawcą jest Technobudowa z Nowego Sącza.
ABC jest wspólnym przedsięwzięciem Von der Heyden Group i miasta Poznań, zlokalizowanym w samym centrum miasta. Stanowi trzeci etap zagospodarowania placu Andersa.
Andersia Business Centre to nowoczesny obiekt biurowy z pięcioma kondygnacjami nadziemnymi i dwiema podziemnymi (150 miejsc parkingowych) o powierzchni użytkowej około 14 tys. m kw. i kubaturze 100 tys. m sześc. Budynek powstaje wzdłuż ul. Królowej Jadwigi tworząc pierzeję o długości 126 m. Jego koszt szacowany jest na 33 mln euro.
– To jedna ze sztandarowych inwestycji w Poznaniu. Ten fragment ma jednolitą koncepcję zabudowy i jest ważnym miejscem w Poznaniu – podkreśla prezydent Ryszard Grobelny dodając, że dla uczestników spotkań polskiej prezydencji goszczących w Poznaniu miasto jawi się jako duży plac budowy.
Zdaniem Ryszarda Grobelnego ten etap zabudowy ma też znaczenie dla wizerunku miasta, bo dopina pierzeję kompleksu. Duża część placu Andersa jest już kompletna. Druga korzyść dla miasta to dobre firmy, które skorzystają z oferty centrum.

Dodatkowo pomiędzy budynkiem PFC i Andersia Tower a ABC powstanie nowoczesny pasaż miejski z salonami sprzedaży i restauracjami, oświetlony i zagospodarowany, tworzący przejście między budynkami do nowego, wewnętrznego placu. Razem z sąsiadującym Starym Browarem powstanie swoiste centrum biurowo-hotelowo-handlowe.
Sven von der Heyden, główny udziałowiec inwestora przypomniał, że to już trzeci budynek wznoszony w Poznaniu przez firmę. Przed 15 laty, gdy przyglądał się temu miejscu, nie był na nim niczego. Rozpoczęto intensywne negocjacje z władzami miasta rozważając, czy kupić teren, czy połączyć siły. Wybrano drugie rozwiązanie. Z perspektywy czasu widać, że decyzja o spółce była trafna.
– Jestem zachwycony realizacją zadania przez PORR i myślimy o dalszej współpracy – dodał Sven von der Heyden.
Realizacja części nadziemnej nowego budynku trwać ma 14 miesięcy i zostanie ukończona we wrześniu 2012 r. Kierownikiem projektu jest Probuild. Obiekt zaprojektowała Pracownia Architektoniczna Ewy i Stanisława Sipińskich, która realizowała również projekt dwóch poprzednich obiektów w tym miejscu.
– Mimo kryzysu marzenia się spełniają. Budujemy szklane domy – stwierdza Stanisław Sipiński.
Wyłącznym agentem oraz doradcą finansowym inwestycji jest Knight Frank, a bankiem finansującym BZ WBK, który udzielił kredytu bez żadnych przedwstępnych umów najmu.
– Żeby dopiąć rozmowy z najemcami muszą oni zobaczyć budowę. Prawdziwa praca dopiero teraz więc się zaczyna, choć rozmowy trwają ponad rok – mówi Józef Borowski z Knight Frank odpowiedzialnego za komercjalizację. – W I kwartale przyszłego roku będziemy mogli zawrzeć pierwsze umowy.
Z kolei Adam Trybusz poinformował, że rozmowy prowadzone są z dużymi firmami, zainteresowanymi wynajęciem 500-1000 m kw. powierzchni biurowej. Na parterze, gdzie będzie handel i gastronomia klienci zainteresowani są zespołami 200-300 m kw. Spółka współpracuje z miastem, aby budynek jak najlepiej pokazać w Polsce.
Inwestor przeprowadza również certyfikację obiektu jako budynku przyjaznego środowisku. Zastosowano w nim m. in. najnowsze rozwiązania klimatyzacyjne oraz zminimalizowano zużycie wody (recykling wód opadowych).
Inwestor poinformował również o finalizowaniu umowy z firmą Orbis, właścicielem sąsiedniego hotelu Novotel Poznań na temat wspólnego wybudowania ulicy łączącej ul. Kościuszki z ul. Królowej Jadwigi. Zapewni to wygodny dostęp do hotelu i zakończy spór między sąsiadami.
W przyszłym roku Von der Heyden Group rozpocznie też prace przygotowawcze do realizacji dwóch ostatnich budynków na placu Andersa.

Drukuj