Wilanów Office Park rozbudowuje się

Spółka Polnord Warszawa – Wilanów III kontynuuje realizację największego projektu biurowego w Warszawie o nazwie Wilanów Office Park składającego się z 18 budynków biurowych klasy A i B+ zlokalizowanych na obszarze 17 ha.

Kończony budynek o symbolu B1 o łącznej powierzchni 14.000 m kw. jest w całości wynajęty. W październiku 2010 r. rozpocznie się budowa budynku B3, a pod koniec tego roku następnego budynku – B2. Wszystkie budynki charakteryzują się niską kameralną zabudową i największym w Warszawie współczynnikiem ilości miejsc garażowych przypadających na 1000 m kw. wynajętej powierzchni biurowej. Przeciętnie 1 miejsce parkingowe przypada na 44 k kw. biur. W budynkach zapewniona będzie klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, kontrola dostępu, windy, monitoring, ochrona.
Inwestycja biurowa zlokalizowana jest na terenie powstającego Miasteczka Wilanów – u zbiegu ul. A. Branickiego i Al. Rzeczypospolitej. 18 zróżnicowanych architektonicznie nowoczesnych budynków usytuowanych będzie w zielonym, zadrzewionym campusie w sąsiedztwie terenów pałacu w Wilanowie, rezerwatów przyrody oraz Parku Kultury i Ogrodu Botanicznego w Powsinie.
Dobrą komunikację zapewni lokalizacja przy projektowanej trasie S2 – południowej obwodnicy Warszawy.

W I i II etapie na powierzchni 17 ha powstanie 18 budynków, a w III etapie obejmującym 2,4 ha – 4 budynki (w tym hotel). Powierzchnia zieleni biologicznie czynnej obejmie 50 proc. terenu. Każdy z budynków może być dedykowany jednemu lub kilku najemcom.
Komercjalizacją budynków zajmuje się agencja Cushman&Wakefield Polska. Minimalna powierzchnia biura do wynajęcia wynosi ok. 250 m kw. Stawka najmu to 14-17 euro/m kw. netto, a opłata eksploatacyjna – 4,5 euro/m kw. netto. Czynsz za miejsce parkingowe wynosi 350 zł.
Projektantem etapu I i II jest biuro Hermanowicz Rewski Architekci , a etapu III – Mąka Sojka Architekci.
Budynek B1 będzie dostępny w IV kw. 2010, B2 – w III kw. 2012, a B3 – w I kw. 2012 r.

Drukuj