Własność lokali sprzed 1995 roku

Umożliwienie dochodzenia do własności w przypadku lokali mieszkalnych budowanych przed 1995 r. zakłada nowelizacja ustawy o własności lokali,

którą podpisał prezydent Andrzej Duda. Główny cel nowelizacji, której autorem jest klub PiS, to zlikwidowanie luki prawnej, która powstała po wejściu w życie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości.

Ustawa o KZN wprowadziła zasadę, że ustalenie odrębnej własności samodzielnego lokalu mieszkalnego następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zgodnie z pozwoleniem na budowę. Oba te warunki muszą być spełnione, jeżeli ktoś będzie chciał wyodrębnić własność lokalu.

Podczas prac w Sejmie wskazywano, że problem tego przepisu pojawia się przy budynkach, które były budowane przed 1994 rokiem – wówczas nie były wydawane pozwolenia na budowę. Bark takiej dokumentacji, przyblokował wielu mieszkańcom wykupienie lokalu w starych zasobach gminy, czy w spółdzielniach mieszkaniowych.

Nowela wprowadza zasadę, że przepisy nie będą dotyczyły budynków, których pozwolenie na budowę zostało wydane przed 1 stycznia 1995 r. lub budynek istniał przed dniem 1 stycznia 1995 r.(PAP)

Drukuj