Wojsko sprzedaje nieruchomości

Ponad 170 hektarów dawnych terenów wojskowych ma do sprzedania Agencja Mienia Wojskowego. Już w piątek, 29 stycznia odbędzie się przetarg na 4,5-hektarową nieruchomość po koszarach w Ostrowie Wielkopolskim. Nieruchomościami wojskowymi w województwie wielkopolskie gospodaruje oddział terenowy AMW w Gorzowie Wielkopolskim. Na jego obszarze agencja ma do sprzedania kilkanaście nieruchomości różniej wielkości od 0,2 do 110 ha, na których do niedawna funkcjonował poligon, koszary, lotnisko lub znajdowały się obiekty magazynowe.
Spora część tych nieruchomości znajduje się w Ostrowie Wielkopolskim. W najbliższy piątek, 29 stycznia przeprowadzony zostanie przetarg na sprzedaż 4,5 ha przy ul. Kościuszki, które wyceniono na 7,5 mln zł. Nieruchomość położona jest w centrum miasta, w odległości około 1,5 km od dworca PKP. Stanowi ona zwarty kompleks zabudowany budynkami koszarowymi, biurowo-sztabowymi, magazynowymi, hali sportowej, aresztu, biura przepustek, trafostacji, kuchni i jadalni, wiatami, budowlami infrastruktury szkoleniowej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenu byłego kompleksu przewidziany są głównie funkcje zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług oświatowych, obiektów sportowo-widowiskowych (hale sportowo-widowiskowe, boiska), hoteli i innych obiektów noclegowych turystyki, z wyłączeniem pól kempingowych i karawaningowych, usług typu biurowego, usług gastronomii, punktów naprawy artykułów użytku osobistego i domowego, handlu detalicznego.

Drugi ostrowski kompleks koszarowy zlokalizowany jest przy ul. Kolejowej. Nieruchomości położone są również w centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji PKP i PKS. Największy kompleks przeznaczony na sprzedaż ma 4,1 ha. Zgodnie z uchwałą Rady Miasta ze stycznia 2009 roku teren nieruchomości przeznaczony jest w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową i mieszkaniową. Koncepcja zagospodarowania byłego kompleksu koszarowego przewiduje jego podział i zagospodarowanie działek jako odrębnych nieruchomości. Gorzowska AMW wystawiła na sprzedaż w Ostrowie przy ul. Kolejowej 32 jeszcze kilka działek, których wykaz wraz z wyceną można znaleźć na stronie internetowej agencji. Wszystkie przeznaczone są zgodnie z planem pod zabudowę usługową i mieszkaniową.
Kilka nieruchomości wojsko chce sprzedać w Pile. Największy teren liczący 39 ha położony jest przy ul. Śniadeckich (przy drodze Bydgoszcz-Szczecin). Nieruchomość wykorzystywana była jako centrum sportów strzeleckich dla myśliwych, służb mundurowych i klubów strzeleckich. Zgodnie z porozumieniem zawartym pomiędzy Agencją Mienia Wojskowego i miastem Piła, dla terenu tego miasto zobowiązało się własnym kosztem i staraniem dokonać zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i tereny te przeznaczyć pod zabudowę mieszkaniową.
Cztery nieruchomości o powierzchni od 0,7 do 2 ha znajdują się rejonie ul. Kołobrzeskiej i Chopina. Nieruchomości położone są w peryferyjnej strefie miasta, na terenie byłego lotniska wojskowego. W sąsiedztwie znajdują się budynki techniczne byłego lotniska. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Piły w rejonie ulic Wojska Polskiego, Lotniczej i Chopina teren zabudowany przeznaczony został na cele usługowe oraz funkcje zamieszkania zbiorowego, hotelarstwa i administracji. Jeden z terenów częściowo zabudowanych przeznaczono tam też na cele obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
Wyznaczono już przetargi na dwie działki z tego obszaru na 25 lutego i 30 marca. Jedną z nich wyceniono na 1,5 mln, a drugą na 480 tys. zł.
11 lutego odbędzie się przetarg na 0,7 ha położonego w Pile przy ul. płk M. Zioły i ppłk A. Kity, które wyceniono na 1,3 mln zł. Nieruchomość położona jest w pośredniej części miasta, na terenie byłego kompleksu koszarowego. W sąsiedztwie znajdują się budynki koszarowe, gospodarcze, usługowo-techniczne, budynki mieszkalne wielorodzinne i jednorodzinne oraz placówki handlowo-usługowe. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.
Nieopodal, przy ul. Zesłańców Sybiru, Ofiar Katynia i Płk. Michała Zioły na terenie byłego kompleksu koszarowego jest 0,5 ha z przeznaczeniem dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
AMW zaplanowała też już przetarg na sprzedaż 3,8 ha w Poznaniu przy ul. Lutyckiej 111. Nieruchomość położona jest na Podolanach, w części gdzie zlokalizowane są tereny przemysłowo-usługowe. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi Fort VI oraz ulica Lutycka będąca fragmentem zachodniej obwodnicy Poznania. Działka zabudowana jest pięcioma budynkami magazynowymi, z których największy posiada powierzchnię 3.340 m kw. oraz budowlami, w skład których wchodzą bunkry, magazyn mps, zbiornik ppoż.
Teren, na którym położona jest nieruchomość nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Poznania teren nieruchomości oznaczono jako usługi w fortach. Przypomnijmy, że jesienią agencji udało się sprzedać w kolejnym przetargu sąsiedni Fort VI, w którym nabywca zamierza m.in. stworzyć hotel i ścieżki turystyczne.
Przetarg na tę nieruchomość wyznaczono na 29 marca, a cena wywoławcza wynosi 5,75 mln zł.
Niewielka, licząca 0,7 ha działka jest do dyspozycji w Bojanowie, w powiecie rawickim, przy ul. Gołaszyńskiej. Nieruchomość zabudowana jest budynkami magazynowymi. Dotychczas użytkowana była przez policję jako zaplecze magazynowe więzienia. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bojanowo działka ta znajduje się w strukturze przekształceń i intensyfikacji rozwoju systemu osadniczego oraz w strukturze o najwyższych walorach kulturowych.

Największym, bo 110-hektarowym obszarem wojsko dysponuje w Okonku, w powiecie złotowskim. Nieruchomość stanowi część dawnego poligonu wojskowego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego część działek może być przeznaczona na cele przemysłu, natomiast na innych można będzie wybudować ośrodki wczasowo-turystyczne. Dla fragmentu tego terenu został opracowany projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w którym dominującymi funkcjami są: cele produkcyjne, składowe, magazynowe, tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej oraz tereny zieleni. Ponieważ nieruchomość otoczona jest przez lasy i tereny przeznaczone pod zalesienie, a naturalną granicę nieruchomości stanowi rzeka Czarna, lokalizacja przyszłych inwestycji przemysłowych będzie musiała być proekologiczna.

Drukuj