Wolimy domy wolno stojące

Z ankiety przeprowadzonej przez firmę Novum Plus podczas wiosennych targów mieszkaniowych wynika, że chcemy mieszkać komfortowo, blisko natury, ale też mieć możliwość dostępu do miejskich atrakcji. Deweloper, który w podpoznańskim Lusówku realizuje osiedle domów jednorodzinnych, przeprowadził badanie dotyczące preferencji mieszkaniowych związanych z wyborem domu jednorodzinnego. Okazało się, że dom szeregowy czy bliźniak, mimo iż cieszą się dużym zainteresowaniem, przegrywają z domami wolno stojącymi. Większość Wielkopolan chciałoby mieszkać właśnie w tych ostatnich, ponieważ dają one większe poczucie prywatności.
Deweloperzy własny „kawałek ziemi” oferują również przy zakupie szeregowca lub bliźniaka, a to z kolei dobra wiadomość dla tych, którzy aż tak dalece idącej intymności nie potrzebują. Kolejny atut tego rodzaju budownictwa to koszty utrzymania – przy zabudowie bliźniaczej czy szeregowej są mniejsze od tych, jakie trzeba ponieść przy domach wolno stojących.

Mały czy duży?

O tym, w jak dużym domu chcemy i możemy mieszkać najczęściej decyduje cena. Im większa powierzchnia, tym większe koszty nie tylko samego zakupu, ale i późniejszego wykończenia nieruchomości. Jak wynika z ankiety, wielu poznaniaków wyprowadzając się za miasto wybiera działki o wielkości do 600 m kw. Największym zainteresowaniem – ze względu na niższą cenę – cieszą się te poniżej 400 m kw. Natomiast najczęściej wybierane domy mają powierzchnie nie większą niż 140 m kw.
I tak dla przykładu w Lusówku oferowane są domy w zabudowie szeregowej, o powierzchni 138 m kw. i na działce o powierzchni 261 mkw. Ich ceny zaczynają się od 438 tysięcy brutto. To oznacza, że metr kwadratowy takiego domu kosztuje nieco ponad trzy tysiące złotych. Tymczasem w Poznaniu przeciętnie za metr kw. nowego lokalu zapłacimy ponad sześć tysięcy złotych. To potwierdza tezę, że dziś często za dom pod miastem płacimy podobnie jak za mieszkanie w bloku.

Za miastem, ale blisko cywilizacji

Klienci deweloperów, oglądając projekty przyszłego „gniazdka” zwracają uwagę także na liczbę i wielkość poszczególnych pokoi, ich wysokość oraz usytuowanie względem siebie, a także powiązanie domu z ogrodem. Jednym z najważniejszych czynników jest jednak lokalizacja. Poznaniacy chętnie wyprowadzają się z zatłoczonego centrum, ale nie chcą rezygnować ze swoich przyzwyczajeń wielkomiejskich. Szukają zatem miejsc z dobrym dojazdem do miasta, zielenią oraz atrakcjami turystycznymi. A tych wokół Poznania nie brakuje. Mieszkańcy podpoznańskich osiedli mogą znaleźć w ich okolicy takie atrakcje jak jeziora z urządzonymi kompieliskami, kluby jeździeckie czy korty tenisowe, a także rozległe tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. Natomiast gminy, na terenie których się znajdują, zapewniają dostępność do punktów usługowych, szkół i przedszkoli.

Drukuj