Wyznaniowe osiedle mieszkaniowe – co na to klienci?

Powstająca na warszawskich Bielanach inwestycja mieszkaniowa Osiedle Rodzinne, nazywana „osiedlem dla katolików”, od kilku dni budzi wiele emocji i prowokuje do dyskusji. Zdania komentatorów na jej temat są podzielone: jedni negują sens tego pomysłu, inni zastanawiają się, czy w ogóle możliwe jest stworzenie osiedla dla określonej grupy religijnej, która byłaby jednocześnie żywą wspólnotą. Portal nieruchomości domy.pl przeprowadził ogólnopolską ankietę, w której swoją opinię na temat „osiedla dla katolików” wyrazili najbardziej zainteresowani – klienci na zakup mieszkań.
Zdaniem blisko 60 proc. badanych stworzenie odrębnego osiedla, o zamieszkaniu w którym decydować mają względy wyznaniowe, to zły pomysł, mogący prowadzić do niepotrzebnych podziałów społecznych i tworzenia zamkniętych gett.
Blisko 1/4 ankietowanych przez portal domy.pl wyraziła odmienne zdanie. Według nich tego typu inwestycje są dobrym pomysłem. Jednak kupić mieszkanie na „osiedlu dla katolików” i być członkiem zjednoczonej w jednej religii wspólnoty mieszkaniowej chciałoby tylko 2/3 aprobujących tę inwestycję, co stanowi nieco ponad 16 proc. wszystkich klientów biorących udział w ankiecie. Ponad 1/4 aprobujących nie chciałaby zamieszkać na takim osiedlu, a blisko 7 proc. byłoby zainteresowanych podobną inwestycją, ale przeznaczoną dla członków innej grupy religijnej.
Blisko 16 proc. klientów zapytanych przez portal domy.pl o opinię nt. „osiedla dla katolików” nie miało wyklarowanego zdania na ten temat.
– Pomysł na osiedla dla określonych grup społecznych lub religijnych wydaje się bardzo dobry z marketingowego punktu widzenia – mówi Marcin Drogomirecki z portalu nieruchomości domy.pl. – Na przykładzie osiedla na Bielanach widać, że budzi ono duże zainteresowanie mediów, co zapewnia deweloperowi darmową reklamę. Jednak rzeczywiste tworzenie wspólnoty mieszkańców w oparciu o wyznanie byłoby odważnym eksperymentem. Jak bowiem mieliby zachowywać się ci mieszkańcy, którzy w przyszłości zechcą sprzedać swoje mieszkanie albo je wynajmować? Czy na przykład chcąc szybko doprowadzić do transakcji będą zawężać grono potencjalnych klientów wyłącznie do katolików? Albo czy mieszkający na osiedlu katolicy wbrew przykazaniu „kochaj bliźniego jak siebie samego” mieliby sprzeciwić się osiedleniu się na nim ateisty albo muzułmanina? Religijna koncepcja osiedla mogłaby nie przetrwać próby czasu – zauważa Drogomirecki.
Inwestycja Osiedle Rodzinne, nazywana „osiedlem dla katolików”, powstaje przy ulicy Encyklopedycznej na warszawskich Młocinach (dzielnica Bielany). Najmniejsze mieszkania z oferty mają powierzchnię ok. 66 m kw., największe nawet 140 m kw. Zdecydowanie nie są to lokale przeznaczone dla singli, ale raczej dla rodzin posiadających już lub planujących potomstwo.
Jak na nowe osiedle w raczej kameralnej zabudowie, stosunkowo niska jest średnia cena za m kw. – wynosi średnio 6500 zł. Taka była też idea dewelopera – stworzyć miejsce dla „zwykłych”, niekoniecznie bardzo zamożnych rodzin, przede wszystkim wielodzietnych.
Jeżeli pomysł faktycznie się sprawdzi, być może już niedługo będziemy świadkami powstawania osiedli dla innych, mniej lub bardziej sformalizowanych grup, wspólnot czy stowarzyszeń.

* Ankieta została przeprowadzona w dniach 18-20 września na próbie 1319 użytkowników portalu domy.pl poszukujących ofert sprzedaży mieszkań.

Drukuj