Jednorodzinne w gminie Kostrzyn

Siekierki Wielkie, sołectwo w gminie Kostrzyn Wlkp położone przy granicy z gminą Swarzędz, stało się w ostatnim czasie dużym placem budowy domów jednorodzinnych. Plany budowlane określiło obecnie trzech inwestorów komercyjnych. Własny dach nad głowa buduje też wielu inwestorów indywidualnych. Chętni do zamieszkania w gminie Kostrzyn mogą myśleć na razie wyłącznie o własnym domu jednorodzinnym. Tereny pod budownictwo mieszkaniowe wyznaczone zostały w sołectwie Siekierki oraz w samym Kostrzynie. Od 2001 roku Siekierki mają uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Gmina wydzieliła w nim około 550 działek pod budownictwo jednorodzinne. Zainteresowanie nimi wykazali zarówno deweloperzy budujący w celach komercyjnych, jak i osoby prywatne. Pozwolenia na budowę otrzymało między innymi trzech inwestorów z Poznania, którzy planują wybudować od kilku do kilkudziesięciu domów.
Najbardziej rozlegle plany ma firma Partner Developer. Pomiędzy ulicami: Wierzbową, Świerkową, Akacjową i Dębową, w centralnej części powstającego osiedla domów jednorodzinnych, zamierza on wybudować 51 segmentów w zabudowie szeregowej. Będą to domy 2-kondygnacyjne z czterema pokojami, o powierzchni od 131,6 do 145,9 m kw. z garażami, tarasami i ogródkami. Domy budowane będą metodą tradycyjną z cegły i dachówki. Klienci, w zależności od własnych preferencji, będą mieli do wyboru trzy standardy wykończenia: deweloperski minus, deweloperski i deweloperski plus. W tym ostatnim otrzymać można między innymi kominek i system ,,inteligentny dom” zapewniający wygodę, bezpieczeństwo oraz ograniczający koszty utrzymania domu. Domy sprzedawane będą w cenie od 3906 do 4470 netto za m kw. w standardzie deweloperskim.
Prace budowlane rozpoczęły się pod koniec sierpnia i potrwają do końca 2008 r. Wykonawstwem zajmie się przedsiębiorstwo budowlane PHU ,,R. Derda” wchodzące w skład Grupy Partner.
Czternaście domów w zabudowie bliźniaczej przy ul. Długiej przygotowała firma Prekson. Inwestor w maju otrzymał pozwolenie na budowę. Z kolei 7 segmentów szeregowych chce wybudować Przedsiębiorstwo Obsługi Obiektów Medycznych ,,Kommed”. W części znajdzie się siedziba firmy, pozostałe segmenty pełnić będą funkcję mieszkaniową. Do prac budowlanych inwestor zamierza przystąpić w przyszłym roku.
Duże zainteresowanie budową własnych domów w Siekierkach wykazują również osoby prywatne. Już niemal wszystkie wydzielone działki znalazły swych nabywców i niewiele pozostało do kupienia. Ponad połowa właścicieli przystąpiła też do realizacji swych planów i budowy idą pełną parą.
Nabywcy domów w Siekierkach mogą liczyć na ciszę i spokój zamieszkania, z dala od kompleksów wielomieszkaniowych i terenów przemysłowych. We wsi znajduje się szkoła podstawowa i gimnazjum. W pobliskim Iwnie, odległym o 8 km, skorzystać można z oferty stadniny koni, jest tam też jezioro. Z drugiej strony blisko stamtąd do centrów miejskich: 5 km do Kostrzyna, 6 km do Swarzędza, 15 km do centrum Poznania.
Stopniowo postępuje uzbrajanie terenu. Firmy komercyjne budują linie energetyczne i gazowe, zaś Urząd Miasta stara się wybudować kanalizację. Są już projekty i pozwolenia na budowę. Teraz urząd zabiega o uzyskanie funduszy europejskich na realizację. – Niestety, brakuje pieniędzy na wykonanie dróg – kwituje Agata Stoińska z Urzędu Miasta Kostrzyna.
Działki pod budownictwo jednorodzinne wydzielane są również w samym Kostrzynie w rejonie ul. Kórnickiej oraz Wrzesińskiej. Urząd Miasta wydzielił już ponad 90 proc. z ogólnej ilości 400 działek, jakie będą do dyspozycji inwestorów w obu miejscach. Również i tu daje o sobie znać boom inwestycyjny i chętnych do ich nabycia nie brakuje. Ceny gruntów pod budownictwo mieszkaniowe w gminie Kostrzyn kształtują się na poziomie 130 zł/m kw.

Drukuj