Finansowanie pomostowe

Komentarze

Wyceny nieruchomości

W konsultacjach publicznych jest projekt standardu wyceny nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównawczego. Przy określaniu wartości nieruchomości to podejście najbardziej powszechne i najczęściej stosowane przez rzeczoznawców majątkowych. Brak jednolitych i powszechnie stosowanych norm postępowania wpływa negatywnie na jakość sporządzanych wycen nieruchomości i jednocześnie utrudnia sądom i urzędom dokonywanie ocen dowodów, jakimi w wielu postępowaniach są operaty szacunkowe. Każdy rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest ...

Czytaj »

Budownictwo ekologiczne

. Zrównoważone budownictwo rozwija się w Polsce w sposób bardzo dynamiczny. Nie jest już trendem, staje się powszechnym standardem. Zielone budynki coraz wyraźniej zaznaczają swoje miejsce na mapie naszego kraju. Zrównoważone budownictwo staje się standardem Firmy deweloperskie prześcigają się w określeniach ekologicznych dotyczących swoich inwestycji: budownictwo ekologiczne, zielone, pasywne czy przyjazne użytkownikowi. Co tak naprawdę one oznaczają?Budownictwo pasywne oszczędza ciepło ...

Czytaj »

Nowa era nieruchomości

Za ponad 20 lat królować będzie elastyczne podejście do procesów biznesowych, a sztuczna inteligencja będzie wspierać nasze działania w życiu codziennym – wynika z analizy firmy doradczej CBRE. Zgodnie z globalnymi szacunkami, liczba ludności na świecie przekroczy 9,2 mld., z czego ponad 65% zbędzie zamieszkiwało obszary miejskie. W najnowszym raporcie „Portfolio 2040” eksperci CBRE przedstawiają jak przemiany gospodarcze, społeczne i ...

Czytaj »

„Budowlanka” dołuje

Produkcja budowlana w styczniu runęła. Widzimy wyraźne spowolnienie-mówią eksperci GUS. Przemysł na plus, sprzedaż detaliczna na plus, płace na plus. Budowlanka? Duży minus. Taki na razie mamy bilans podstawowych danych makroekonomicznych z polskiej gospodarki na początku 2019 r. Produkcja budowlano-montażowa w styczniu wzrosła zaledwie o 3,2 proc. rdr, a w porównaniu z poprzednim miesiącem spadła o 61,2 proc. – podał ...

Czytaj »

Kolejny kwartał wzrostu

Komentarz ministra inwestycji i rozwoju Jerzego Kwiecińskiego do danych GUS o wzroście PKB w IV kwartale 2018 r. Mamy już szósty kwartał z rzędu ze wzrostem PKB w okolicach 5%. Tym razem wzrost jest nieco wyższy – o 0,1 punktu procentowego – od oczekiwań rynku, który przewidywał 4,8%. Wynik zatem nie zaskakuje. Źródłem wzrostu pozostała konsumpcja, wsparta przez komponent inwestycyjny. ...

Czytaj »

Kto płaci za własność

Przepisy o zmianie użytkowania wieczystego we własność miały precyzyjnym cięciem wyeliminować z polskiego prawa PRL-owską patologię. Zaskoczyły jednak kupujących nowe mieszkania. Wielu nie jest świadomych, że będzie musiało zapłacić. „Chcę kupić mieszkanie w nowej inwestycji. Przedstawicielka dewelopera poinformowała mnie o opłacie za przekształcenie gruntu z użytkowania wieczystego we własność. Czy to znaczy, że deweloper nie kupił tego gruntu i dlatego ...

Czytaj »

Wynajem krótkoterminowy

Wśród osób kupujących obecnie mieszkania dużą grupę tworzą inwestorzy. Chcąc uzyskać jak najwyższy zwrot z inwestycji zakupione lokale coraz częściej przeznaczają nie pod tradycyjny, a jednocześnie mniej opłacalny, ale krótkoterminowy wynajem do 30 dni. Mariusz Łubiński Takie działania potwierdzają jednak tezę, że to co korzystne z ekonomicznych względów nie zawsze działa dla dobra ogółu, w tym wypadku wspólnoty mieszkaniowej.Dostosowanie mieszkania ...

Czytaj »

Społeczne Budownictwo Czynszowe

Szykują się duże zmiany dla inwestorów ubiegających się o preferencyjny kredyt na budowę społecznych mieszkań czynszowych oraz ich najemców. Co się zmieni? Będzie mniej formalności, łatwiejsze będzie złożenie wniosku o kredyt. Zmiany to także odpowiedź na coraz bardziej wymagający rynek budowlany. Z programu Społecznego Budownictwa Czynszowego (SBC) mogą korzystać towarzystwa budownictwa społecznego (TBS), spółki gminne oraz spółdzielnie mieszkaniowe, które chcą ...

Czytaj »

Prąd i tak zdrożeje

Obecne zamrożenie cen energii dla odbiorców indywidualnych na dłuższą metę jest nie do utrzymania. Trudno sobie wyobrazić, że w sposób ciągły będzie się dopłacać do konsumpcji energii. Warto dać zapowiedź, że urealnimy ceny energii np. w perspektywie dwóch lat, co znaczy, że mamy czas na to, by się do tego dobrze przygotować – mówi WNP.PL Adam Szafrański, były prezes URE, ...

Czytaj »

Inwestorzy zadowoleni

W ciągu roku sfinalizowano ponad 100 transakcji dotyczących zarówno pojedynczych nieruchomości jak i całych portfeli. Zwłaszcza w sektorze magazynowo – logistycznym transakcje portfelowe przyczyniły się do uzyskania wysokiego wyniku. W 2018 roku najwyższy wolumen inwestycyjny przypadł na sektor biurowy. Właściciela zmieniło 45 budynków biurowych za łączną kwotę ponad 2,75 mld euro, co stanowiło 38% całorocznego wolumenu inwestycyjnego. W odróżnieniu od ...

Czytaj »