Ukraina

Rynek mieszkaniowy

Zaludnić pustostany

Według danych Narodowego Spisu Powszechnego tylko w Warszawie jest aż 4,5 tysiąca pustostanów. W całej Polsce to już 1 mln 852 tysiące nieużytkowanych mieszkań należących do samorządów i innych podmiotów publicznych. Szacuje się, że pustostanów, które pozostają w prywatnych rękach, jest zdecydowanie więcej. Zdaniem fundacji Habitat for Humanity Poland to zasoby, które można wykorzystać między innymi na pomoc uchodźcom z ...

Czytaj »

Iluzja domu bez pozwolenia

Ile kosztuje budowa domu bez pozwolenia? Inwestorów czeka terapia szokowa Koszty zakupu materiałów budowlanych i robocizny niestety rosną. Niektóre rozwiązania zdrożały wielokrotnie. Stąd też należy spodziewać się, że przy chęci skorzystania z rządowego programu domów do 70 m. kw. bez pozwolenia, koszt wzniesienia takiej konstrukcji będzie wyższy. Budowa domu bez pozwolenia – ile będzie kosztować w 2022 r.? (Adobe Stock) ...

Czytaj »

To był „czarny maj”

„Czarny maj” na rynku mieszkaniowym w Polsce. Analitycy piszą o gwałtownym spadku sprzedaży – To był czarny maj na rynkach mieszkaniowych największych miast – mówią eksperci GetHome.pl i RynekPierwotny.pl. Z przeprowadzonej przez nich analizy wynika, że w 7 największych miastach Polski sprzedano jedynie 2447 mieszkań, czyli aż 35 proc. mniej niż w kwietniu. A mimo to ceny za metr kwadratowy ...

Czytaj »

Tanio już było

Warszawa (+1901 zł), Białystok (+1895 zł) i Szczecin (+1647 zł) zanotowały największe wzrosty rok do roku za 1m2 mieszkania z rynku wtórnego. W większości zestawianych miast roczny wzrost cen mieszkań oscylował w przedziale 1000-1400 zł. Podwyżki poniżej 1000 zł za 1m2 wystąpiły w 5 miastach – wynika z porównania raportów Expandera i rentier.io. Najmniejsze różnice dotyczyły 3 miast z województwa ...

Czytaj »

Zapaść na rynku najmu

Mieszkania na wynajem znikają na pniu. Każdą ofertą zainteresowanych jest kilkunastu potencjalnych najemców – mówi Dawid Głowacki z Advestor Premium House. Widać też wzrost cen. W Poznaniu najbardziej podrożał najem mieszkań dużych, trzypokojowych. – Jeszcze w zeszłym roku mieszkanie musiało mieć odpowiedni standard, by zainteresować najemcę. Teraz wynajmuje się wszystko, a im niższy standard, tym szybciej, bo wtedy jest po ...

Czytaj »

NIK miażdży Mieszkania+

Najwyższa Izba Kontroli (NIK) oceniła, że działania podejmowane przez kolejnych ministrów w ramach programu Mieszkanie+ (w latach 2016-2021) nie przyniosły oczekiwanych efektów, a tym samym nie wpłynęły znacząco na poprawę warunków i rozwiązanie problemów mieszkaniowych lokalnych społeczności. Do końca października 2021 r. w ramach programu Mieszkanie+ wybudowano 15,3 tys. mieszkań, a 20,5 tys. mieszkań znajdowało się w budowie. Wcześniej rząd ...

Czytaj »

Ukraińcy już nie budują

Wojna w Ukrainie ma wpływ na polski rynek nieruchomości, co widzimy właściwie od pierwszych dni od wybuchu konfliktu. Szacujemy, że od początku agresji Rosji na Ukrainę polskie budowy opuściło nawet 20–30 proc. ukraińskich pracowników” – poinformował w komunikacie przesłanym PAP Biznes Konrad Płochocki. „Spodziewamy się w najbliższym okresie trudności z zawieraniem umów na realizacje budynków z wykonawcami. Ci będą mieć ...

Czytaj »

Kamienica wypięknieje

Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych rozpoczął prace remontowe budynku przy ul. Królowej Jadwigi 52 i 54. Kamienica powstała na początku XX wieku i już niedługo wróci do stanu świetności. ZKZL remontuje kolejny budynek w centrum miasta, fot. ZKZL. Budynek wchodzi w skład zespołu urbanistyczno-architektonicznego centrum miasta z układem ulic i zabudową, wpisanego do rejestru zabytków. Aktualnie kamienicę zamieszkuje 46 rodzin. Wcześniej ...

Czytaj »

Wciąż kolejka do własnego M

Liczba mieszkań w Polsce nie odpowiada zapotrzebowaniu na lokale mieszkalne. Budują nie tylko deweloperzy, ale także samorządy. Jedne decydują się na współpracę m.in. z PFR Nieruchomości, biorąc jednocześnie udział w rządowym programie „Mieszkanie Plus”, inne decydują się zaś na budowę „własnych mieszkań” komunalnych. Z zapowiedzi na 2022 i 2023 r. wynika, że tych pierwszych przybędzie znacznie więcej. Aby zatrzymać u ...

Czytaj »

Dają zysk choć stoją puste

Część kupujących mieszkania nawet ich nie urządza, po prostu traktują je jak lokatę. Receptą na to zjawisko mogłoby być – sugerowane przez resort rozwoju – opodatkowanie pustostanów – Mieszkań na wynajem w rękach funduszy jest dopiero 6,1 tys. – czyli ok. 2 proc. nowych zasobów mieszkaniowych. W fazie budowy i przygotowania mają niecałe 25 tys. mieszkań, które trafią do wynajmu ...

Czytaj »