Domek czy mieszkanko?

Szukając miejsca do życia, wyobrażamy sobie, jak będzie wyglądać wymarzony dom. Do naszej dyspozycji jest oferta deweloperów, ale także rynek wtórny. Jakie są zalety zakupu nowego domu i dlaczego warto go wybrać, zamiast mieszkania?

W ostatnich latach, jak pokazują statystyki, wielu poznaniaków spełniło swoje marzenia o tym, żeby zamieszkać na przedmieściach. Gminy ościenne powiatu notowały rekordowy, dodatni bilans migracji ludności. W takich gminach, jak Komorniki, Rokietnica, czy Dopiewo, popularna jest zabudowa złożona z domów jednorodzinnych wolnostojących, bliźniaczych czy szeregowych. Własny dom daje dużo możliwości – większy metraż, zielony ogródek, miejsca postojowe, przyroda za oknem, czy niska zabudowa całego osiedla. Na kameralnym osiedlu znamy się z sąsiadami – nikt nie ma potrzeby bycia anonimowym, a to daje poczucie bezpieczeństwa.

Nowy dom to więcej nowych rozwiązań!
Warto postawić na nowy dom, oferujący od początku, jeszcze zanim powstanie, nowe możliwości, a także rozwiązania niedostępne w starszym budownictwie. – Dla przyszłych mieszkańców ważna jest aranżacja wnętrza zgodnie ze wszystkimi oczekiwaniami. Osobna kuchnia czy aneks?, dwa lub trzy pokoje na piętrze, kominek, aranżacja poddasza, ogrzewanie podłogowe. O tym wszystkim klienci mogą zdecydować już na etapie budowy – mówi Agnieszka Jałoszyńska, Dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Sky Investments. Deweloper realizuje osiedle Rodzinne Komorniki pod Poznaniem. Przy ulicy Pana Tadeusza powstaną domy szeregowe o powierzchni 79 i 90 m kw. Za tym, żeby wybrać propozycję z rynku pierwotnego, przemawia nowoczesne budownictwo. Gwarantuje ponadczasową estetykę architektury, zadbane części wspólne.

Dom nie musi być droższy od mieszkania
Zamiast kompaktowego mieszkania w centrum klienci mogą mieć dom, z własnym ogrodem na przedmieściach. Takie podejście to cecha charakterystyczna dla poznańskiego rynku.
– Dla osób, które zakup nieruchomości finansują kredytem, ważne jest, że rata miesięczna za własny dom może być taka sama, a w wielu przypadkach nawet niższa, niż koszt miesięcznego wynajmu w Poznaniu. Wśród naszych klientów nie brakuje więc osób młodych, a dla wielu z nich jest to pierwsza własna nieruchomość – przekonuje Agnieszka Jałoszyńska z firmy Sky Investments. Jak zauważa, utrzymanie domu nie jest problematyczne. Oczywiście prawo budowlane wskazuje, że należy dbać o stan techniczny budynku, w tym między innymi sprawdzenie elementów narażonych na działanie czynników zewnętrznych, np. dachu, rynien, okien, czy chociażby ścian zewnętrznych. Te zadania na osiedlu Rodzinne Komorniki będzie wykonywał w imieniu właścicieli zarządca nieruchomości. Warto pamiętać od początku o prawidłowej eksploatacji, w tym wietrzeniu pomieszczeń, ich czystości. To w większym lub mniejszym stopniu wpływa na stan wnętrza. Takie wskazówki często usłyszymy chociażby odbierając klucze od dewelopera. Dbałość o cały budynek to niewielka inwestycja w czas, a z pewnością się zwróci. Radość z własnego domu będzie jeszcze większa.

Kluczowy jest wybór zaufanego dewelopera, który będzie dostępny dla swojego klienta na każdym etapie – od zakupu do odebrania kluczy i zamieszkania. Przykładowo wybierając osiedle Rodzinne Komorniki i podpisując umowę deweloperską, otrzymujemy rękojmię trwającą 5 lat. Ponadto generalny wykonawca czy dostawcy poszczególnych urządzeń i elementów składowych budynku, udzielają gwarancje.

Hubert Maćkowiak

Drukuj