Przy ul. Jeleniogórskiej, w miejscu zajmowanym dotychczas przez Swarzędzką Fabrykę Mebli, powstaje osiedle w stylu modernistycznym wtopione w zieleń parkową z małymi jeziorkami i systemem nawadniania. Inwestorem jest BRE.locum – spółka deweloperska BRE Banku SA.

Przy ul. Jeleniogórskiej, w miejscu zajmowanym dotychczas przez Swarzędzką Fabrykę Mebli, powstaje osiedle w stylu modernistycznym wtopione w zieleń parkową z małymi jeziorkami i systemem nawadniania. Inwestorem jest BRE.locum – spółka deweloperska BRE Banku SA.

Mimo, że teren zabudowy zajmowały dotychczas obiekty o charakterze magazynowym – od lat opuszczone – ma on dużo wartościowej zieleni zajmującej prawie 40 proc. powierzchni. I tę wartość inwestor i projektanci z pracowni Ewy i Stanisława Sipińskich postanowili zachować i zagospodarować twórczo – nadając obszarowi nowy, miejski wyraz. Zabudowa zajmie tylko około 32 proc. powierzchni terenu.
Obszary zieleni zostaną jeszcze powiększone. Od strony pętli tramwajowej, która z czasem ulegnie likwidacji, zostanie utworzony lokalny park z zespołem małych jeziorek. Projektanci postanowili bowiem zagospodarować z pożytkiem wody opadowe. Nie trafią one do kanalizacji, lecz do zbiorników retencyjnych, aby zasilać parkowe jeziorka, cieki wodne i służyć do nawadniania zieleni. Także poszczególne zespoły zabudowy będą otaczały małe, indywidualne enklawy parkowe. Zwiększy się też zadrzewienie ul. Jeleniogórskiej. Projektanci pomyśleli również o zespole sportowo-rekreacyjnym, który znajdzie swe miejsce na końcu osiedla. Na dodatek zaledwie kilkaset metrów od przyszłego osiedla rozciąga się Las Marceliński.
Zabudowa będzie mocno zróżnicowana – poczynając od czterorodzinnych budynków bliźniaczych 3-kondygnacyjnych (od strony istniejących domów bliźniaczych) po budynki wielorodzinne do 5 kondygnacji. Mieszkania mają powierzchnię od 32 do 152 m kw. Architekci zaprojektowali domy nawiązujące stylem do przedwojennego polskiego modernizmu. Z białym kolorem na fasadach kontrastować będzie wprowadzenie dużej ilość drewna, uzupełnionego elementami z aluminium.
Teren będzie wolny od samochodów. 90 proc. miejsc parkingowych zlokalizowano pod ziemią. Osiedle zostanie ogrodzone i wyposażone w system monitoringu.
– Na zdegradowanym urbanistycznie terenie powstanie zatopione w zieleni osiedle nawiązujące wyrazem, kompozycją, architekturą i kolorystyką do dobrej tradycji starego Grunwaldu – komentuje Stanisław Sipiński.
Na całym terenie powstać ma do 900 mieszkań. Inwestycję podzielono na etapy. W trakcie realizacji jest pierwszy etap obejmujący 98 lokali. Domy bliźniacze dochodzą pod dach, natomiast w dwóch budynkach wielorodzinnych kończy się faza budowy parkingów. W przyszłym roku planowane jest rozpoczęcie drugiego etapu.
Pierwsze mieszkania będą do odbioru na koniec 2008 r. Deweloper określił cenę sprzedaży na 6800-7600 zł/m kw. brutto w standardzie deweloperskim. Sprzedaż na rozpocząć się w ciągu miesiąca. Na razie zawierane są umowy rezerwacyjne, za co trzeba zapłacić 10.000 zł.

Drukuj