Jeszcze nie wiosna?

Drugie w tym roku Targi Mieszkaniowe zorganizowane w miniony weekend tym razem w poznańskiej Arenie zgromadziły większą liczbę wystawców i … mniej odwiedzających. Po dwóch tygodniach przerwy w hali Arena w Poznaniu ponownie zgromadzili się deweloperzy, pośrednicy w obrocie nieruchomościami oraz instytucje finansowe. Organizatorem tej imprezy były redNet Media tabelaofert.pl. Choć na targi przybyło więcej wystawców, także deweloperów, frekwencja była wyraźnie mniejsza. Wystawcy, którzy uczestniczyli w obu imprezach zgodnie oceniali, iż to zbyt krótki odstęp, aby zachęcić poszukujących mieszkań i domów do odwiedzenia targów. Jak widać większość wybrała się na pierwszą imprezę.
– Na rynku budowlanym wciąż panuje zima. Nie widać jeszcze wiosennego pobudzenia, którego należy spodziewać się mniej więcej za miesiąc – ocenia Roland Andres, prezes firmy Schwabenhaus Polska budującej energooszczędne domy z gotowych elementów.
Niewiele jeszcze na rynku nowych inwestycji. Deweloperzy z reguły planują wprowadzić je na rynek w późniejszych okresach. Nową lokalizację na Chartowie o nazwie Tarasy Malty zaprezentowała firma Trico Investment. Firma CGK wprowadza na rynek budynek mieszkalny przy ul. Jarochowskiego. Zaskoczony powodzeniem nowego projektu Osiedle na Wzgórzach położonego na Morasku jest właściciel firmy GGW Development.
– Po raz pierwszy na targach pokazaliśmy 153-metrowe domy bliźniacze na Morasku. Zainteresowanie nimi przerosło nasze przewidywania – mówi Adam Grynhoff z GGW, które sprzedaje też mieszkania na Piątkowie i Ratajach.
Nowe projekty znajdują się także poza Poznaniem. Na targach zadebiutowało Osiedle Poetów firmy Libra w popularnych Komornikach z domami jednorodzinnymi i mieszkaniami w 4-rodzinnych budynkach. Coraz popularniejsza wśród deweloperów staje się także Mosina. Nowością jest tam Osiedle Morena przygotowane przez firmę Swój Dom. To trzecia inwestycja tego dewelopera w tej miejscowości.
Najwięcej zainteresowanych szuka niewielkich mieszkań 2-pokojowych.
– Szukam mieszkania około 50 metrów blisko centrum do 300 tysięcy złotych – mówi młoda kobieta.
Rodziny z dziećmi rozglądają się za lokalami 3-pokojowymi. Część poszukujących porównuje oferty mieszkań i domów.
– Wiele osób zaczyna rozmowę od pytania o cenę mieszkania – komentuje Rafał Gorączniak, prezes URBANO Inwestycje realizującej Willę URBANO.

Z targów zadowolona jest Agnieszka Węgrowska, kierownik marketingu Nickel Development. Na stoisku rozdano bardzo dużo materiałów informacyjnych. Mało było jednak konkretnych klientów. Ludzie z reguły zbierali ogólne informacje o inwestycjach.
Na targach obecny był także Salon Mieszkaniowy, którego oferta spotkała się z zainteresowaniem odwiedzających, ale i deweloperów, którzy rozważają propozycję prezentowania się w tym miejscu.
Wiele osób interesowało się także ofertami banków, szukając jednocześnie mieszkań i kredytów.
– Przyszliśmy poszukać kredytu. Mamy już wybrany do kupienia domek jednorodzinny z rynku wtórnego – mówi młode małżeństwo.
Bankowcy przyznają, że większość klientów kupuje dziś mieszkania na kredyt. Na targach sprawdzali swą zdolność kredytową, pytali o warunki, na jakich mogą dostać kredyt. Obecnie dostępność kredytów hipotecznych jest dużo większa niż rok temu. Sytuacja małymi krokami wraca do normalności. Banki ponownie zaczęły zabiegać o klientów, co widać choćby po ilości instytucji finansowych wystawiających się na targach.
Portal Poznańskie Nieruchomości wzorem poprzednich imprez targowych przeprowadził plebiscyt wśród odwiedzających na najatrakcyjniejszą ofertę deweloperską. Najwięcej odpowiadających wybrało ofertę Family House.

Drukuj