Sprzedano wszystkie mieszkania

Wszystkie pięć mieszkań w kamienicach przy ul. Gołębiej 3 i Wielkiej 11 w Poznaniu zostało sprzedane na dzisiejszych przetargach. Do kasy miasta wpłynie ponad 2,1 mln zł. Znacząca obniżka cen lokali zrobiła swoje. Mimo, że do sprzedania pozostały już tylko duże mieszkania ponad 80 m kw., do przetargów zgłosiło się przeszło 10 uczestników. Ale obecnie ceny wywoławcze metra kwadratowego wynosiły 3940 zł (Wielka 11) i 4600 zł (Gołębia 3).
Wszystkie sprzedawane mieszkania to lokale 2-poziomowe, położone na III i IV piętrach kamienic. Najbardziej zacięty bój rozgorzał o mieszkanie 3-pokojowe przy ul. Wielkiej o powierzchni 83,5 m kw. Do licytacji przystąpiło 9 uczestników. Cenę wywoławczą 333 tys. zł przebijano 21-krotnie. Ostatecznie lokum sprzedano za 428.330 zł brutto (5130 zł/m kw.).
Niewiele mniej zacięcie rywalizowały dwie rodziny o 110-metrowe mieszkanie 4-pokojowe (wadium wpłaciły 4 podmioty). Tu cenę wywoławczą 433 tys. zł przebijano 15-krotnie do wysokości 510 tys. zł (4640 zł/m kw.). Tylko jednym postąpieniem (o 1 proc.) do kwoty 418.140 zł (4087 zł/m kw.) zakończyła się natomiast licytacja trzeciego w tej kamienicy mieszkania 3-pokojowego o powierzchni 105,3 m kw.
Znacznie spokojniej przebiegała sprzedaż dwóch mieszkań 2-pokojowych przy ul. Gołębiej 3 o powierzchni 82,7 i 84,3 m kw. Oba kupiła firma Ceramika Group, ale o jedno z nich przyszło jej rywalizować z prywatnym uczestnikiem (wadium wpłaciło 4 zainteresowanych, ale jeden z nich wylicytował wcześniej mieszkanie przy Wielkiej). Zwycięzca przetargu zapłaci za lokale 405 i 392 tys. zł (odpowiednio po 4897 i 4650 zł/m kw.). W lokalach tych firma zamierza urządzić siedzibę swego zarządu.
– Kupiliśmy to co chcieliśmy i jestem zadowolony – powiedział prezes Marian Kareński-Tschurl. – Mam nadzieję, że nasza obecność nie będzie przeszkadzała mieszkańcom.
Przypomnijmy, że Ceramika Group na wcześniejszych przetargach kupiła wszystkie trzy mieszkania na I piętrze kamienicy przy Gołębiej 3, w których urządza mini-hotelik. Pozostałe z 9 lokali mieszkalnych w kamienicy kupiły osoby prywatne.

Z zakończenia procesu sprzedaży zadowolona jest także Mirosława Szymczak, przewodnicząca komisji przetargowej i zarazem wicedyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta.
– Jesteśmy bardzo zadowoleni, że sprzedaliśmy wszystkie lokale. Teraz będzie można racjonalnie zarządzać całością – mówi Mirosława Szymczak.
Przewodnicząca przyznaje także, że rynek zweryfikował ceny. Przypomnijmy, że na pierwszych przetargach w czerwcu 2009 r. oscylowały one na poziomie 10 tys. zł/m kw.
– Ten przetarg z tak licznym udziałem pokazał ile rynek może zapłacić – ocenia M. Szymczak.
W sumie z dzisiejszej sprzedaży do kasy miasta wpłynie 2.153.470 zł.

Drukuj