Ukraina

Tanio już było

Warszawa (+1901 zł), Białystok (+1895 zł) i Szczecin (+1647 zł) zanotowały największe wzrosty rok do roku za 1m2 mieszkania z rynku wtórnego. W większości zestawianych miast roczny wzrost cen mieszkań oscylował w przedziale 1000-1400 zł.

Podwyżki poniżej 1000 zł za 1m2 wystąpiły w 5 miastach – wynika z porównania raportów Expandera i rentier.io. Najmniejsze różnice dotyczyły 3 miast z województwa śląskiego – Sosnowca (+643 zł), Katowic (+628 zł) i Częstochowy (+541 zł).

Średnia wartość mieszkań w dużych miastach wzrosła między marcem 2021 i marcem 2022 r. średnio o 17 proc. To więcej niż najnowszy wskaźnik inflacji w Polsce (12,3 proc. na towary i usługi według tzw. szybkiego szacunku wskaźnika GUS w kwietniu 2022 r.).

Najwięcej procentowo podrożał 1m2 w Białymstoku (+28 proc.). Równie gwałtowny wzrost zanotowały miasta, w których mieszkania nie należą do najdroższych, jak Szczecin (+23 proc.) oraz Łódź i Poznań (+20 proc.).

Najbardziej stabilne ceny mieszkań na rynku wtórnym według raportów Expandera i rentier.io były w miastach województwa śląskiego. 1m2 w ciągu roku zdrożał o 12 proc. w Sosnowcu, 10 proc. w Częstochowie i 9 proc. w Katowicach.

Ceny mieszkań w Gdyni i Krakowie przekroczyły próg 10 000 zł/m2

W raporcie Expandera i rentier.io z marca 2022 r. stawka powyżej 10 000 zł za 1m2 została przekroczona już w 4 miastach. To Warszawa, Gdańsk, Kraków i Gdynia, podczas gdy rok wcześniej taka sytuacja występowała tylko w Warszawie i Gdańsku. W gronie “dziesięciotysięczników” praktycznie znajduje się także Wrocław (9950 zł).

Obecnie najwyższe stawki za 1m2 mieszkania z rynku wtórnego ma Warszawa (13 080 zł), a najniższe Częstochowa (5 956 zł).

W marcu 2022 r. podobnie jak rok wcześniej najdroższymi miastami pod względem cen mieszkań były Warszawa, Gdańsk, Kraków, Gdynia, Wrocław i Poznań. Białystok ze stawką 8662 zł wyprzedził w zestawieniu Lublin (8485 zł) i Rzeszów (7779 zł). W rankingu, mimo wzrostów cen rok do roku, najbardziej spadły Katowice (7608 zł). Bez zmian było w czwartej od końca Bydgoszczy (7150 zł) i nieco tańszym Radomiu (6569 zł). Sosnowiec (5999 zł) już nie był najtańszym dużym miastem pod względem cen mieszkań jak w marcu 2021 r. zamieniając się pozycjami z Częstochową.

x

Zobasz także

Uratują „zakładówki”

Resort rozwoju przygotował projekt nowych regulacji prawnych, które mają rozwiązać problem byłych mieszkań zakładowych (pracowniczych). ...

Komunalki na sprzedaż

Poznań chce znów sprzedawać mieszkania komunalne. Będzie drożej niż poprzednio, ale i tak okazyjnie Mieszkań ...

Zaludnić pustostany

Według danych Narodowego Spisu Powszechnego tylko w Warszawie jest aż 4,5 tysiąca pustostanów. W całej ...

Iluzja domu bez pozwolenia

Ile kosztuje budowa domu bez pozwolenia? Inwestorów czeka terapia szokowa Koszty zakupu materiałów budowlanych i ...

To był „czarny maj”

„Czarny maj” na rynku mieszkaniowym w Polsce. Analitycy piszą o gwałtownym spadku sprzedaży – To ...